海东租房合同审核

海东租房合同审核海东市房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日在青海省海东市签订出租方（以下简称甲方）姓名身份证号联系电话联系地址承租方（以下简称乙方）姓名身份证号联系电话联系地址根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于海东市区（县）路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，用途为（选择居住/办公/商业等）房屋产权证明文件如下第二条租赁期限租赁期自年月日起至年月日止，第1页共5页共个月租赁期届满后，甲乙双方如需续租，应提前日协商，续租事宜由双方另行签订书面协议第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写），租金按支付（选择月/季度/半年/年）乙方应于每期租金起算日前日内支付当期租金至甲方指定账户账户名称，开户银行，账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条双方权利义务甲方权利义务甲方应保证该房屋产权清晰，无任何权利纠纷，符合出租条件甲方应向乙方提供该房屋的钥匙，并保证乙方在租赁期内正常、合理使用该房屋及附属设施甲方有权监督乙方的房屋使用情况，并及时通知乙方纠正不当使用行为租赁期间，甲方不得将该房屋出租给第三方或在该房屋内居住他人，除非事先征得乙方书面同意乙方权利义务乙方应按时足额支付租金及其他应付款项乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得损坏房屋结构或设备如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿乙方不得利用该房屋进行非法活动，不得存放危险物品，不得在房屋内从事违法经营活动第2页共5页乙方应遵守小区或该房屋所在区域的管理规定，不得影响其他居民的正常生活第五条押金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付房屋押金人民币元整（大写）押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）如乙方在租赁期间违反合同约定，导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应金额第六条费用承担租赁期间，乙方自行承担因使用该房屋产生的水费、电费、燃气费、取暖费、电话费、网络费等各项费用，并按相关单位规定的时间及方式缴纳该房屋的物业管理费由甲方承担，如甲方委托乙方代为缴纳，乙方应按时支付，费用由甲方报销并提供正规发票第七条房屋维修责任租赁期间，该房屋及其附属设施的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担如乙方使用不当或人为损坏导致维修，维修费用由乙方承担，甲方负责维修或委托第三方维修如遇紧急维修情况（如管道堵塞、电路故障等），甲方应立即处理，乙方应协助配合第八条转租第3页共5页乙方不得在租赁期内将该房屋部分或全部转租给第三方，否则甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失第九条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同任何一方不得单方面解除合同，否则视为违约，违约方应赔偿另一方遭受的损失如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，已支付的租金或押金按实际情况结算第十条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权每日按欠付租金的%收取违约金，超过日仍未支付的，甲方有权解除合同，没收押金，并追究乙方的赔偿责任甲方未按合同约定提供该房屋或设施，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求限期整改超过日未整改的，乙方有权解除合同，甲方应退还押金并赔偿乙方损失任何一方违约，需向守约方支付违约金人民币元整（大写），或按实际损失赔偿第十一条其他约定该房屋交付时，双方应共同检查房屋及设施设备，并签署《房屋交接清单》双方通信地址及联系方式若有变更，应在变更后日内书面通知对方，否则相关通知仍按原地址发送视为有效本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十二条争议解决第4页共5页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十三条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第5页共5页。