海东租房合同管理

海东租房合同管理合同编号本合同由以下双方于年月日在青海省海东市签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址承租人（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址鉴于甲方是房屋的合法所有权人，乙方希望租赁该房屋用于（租赁用途，如居住、办公等），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事项达成如下协议第一条租赁房屋信息甲方出租的房屋位于（详细地址），以下简称“租赁房屋”该房屋为（结构）（朝向）平方米（建筑面积/套内面积），产权证编号为租赁房屋的现状及设施设备情况详见附件《房屋交付确认书》第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整），按（月/季度/半年）支付乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定账户收款人名称银行账号开户银行甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整），用于保障租赁期间房屋、设施设备的完好及乙方按时支付租金押金于本合同签订之日支付至甲方指定账户，账户信息同上租赁期届满后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按时交付租赁房屋，并保证房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态甲方有权对租赁房屋进行合理检查，但应在提前小时通知乙方，除非出现紧急情况第2页共5页在租赁期限内，甲方不得将租赁房屋另行出租或部分出租给第三方乙方权利与义务乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得以任何理由拖延或拒绝支付乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动乙方应按时支付租赁房屋产生的水、电、燃气、物业、采暖等费用，并承担相关责任乙方需提前退租的，应提前日书面通知甲方，协商一致后解除合同，押金不予退还第六条费用承担租赁房屋的物业费、水费、电费、燃气费、采暖费等由乙方承担租赁房屋的房屋维修费用由甲方承担，因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担第七条合同解除双方协商一致，可解除本合同有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，且无需承担任何责任a.乙方逾期支付租金超过日的；b.乙方擅自改变房屋用途或转租、转借租赁房屋的；c.乙方利用租赁房屋进行违法活动的有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同a.甲方未按时交付租赁房屋超过日的；第3页共5页b.甲方提供的租赁房屋存在重大安全隐患，无法正常使用，且甲方未在合理期限内修复的第八条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的%支付违约金乙方擅自转租、转借租赁房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，且乙方应支付相当于个月租金的违约金因乙方原因导致房屋或设施设备损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于《房屋交付确认书》《房屋设施设备清单》等本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字（盖章）之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期年月日第4页共5页乙方（签字/盖章）签署日期年月日（注请根据实际情况填写具体信息，本合同仅为参考范本，签署前请仔细阅读并确认无误）第5页共5页。