海丰租房合同

海丰租房合同整理本合同由以下双方于年月日在广东省海丰县签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号码住址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号码住址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用的相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于广东省海丰县的房屋出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋产权证明文件见附件一乙方已对该房屋的现状进行了实地查看，并确认房屋及其附属设施设备处于良好状态，符合乙方使用需求第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第1页共5页租赁期届满后，乙方若需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方应另行签订租赁合同第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写圆整）租金支付方式为□按月支付/□按季度支付/□按支付，乙方应于每月/每季度开始后的日内支付租金甲方收取租金后，应当向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写圆整）押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同约定的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施设备无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）若乙方在租赁期间损坏房屋或附属设施设备，甲方有权从押金中扣除相应维修费用第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权按时收取租金及押金，并监督乙方合理使用房屋及附属设施设备甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证明、出租许可证等文件齐全有效第2页共5页甲方应保证房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态，并在租赁期间及时解决房屋或设施设备出现的合理维修需求除非本合同另有约定，甲方不得在租赁期间内单方面提高租金或提前收回房屋乙方权利与义务乙方有权在租赁期间内合理使用房屋及附属设施设备，并享有该房屋的使用权乙方应按时足额支付租金及押金，并承担租赁期间产生的水费、电费、燃气费、电话费、上网费、物业管理费等费用乙方应妥善使用房屋及附属设施设备，不得擅自拆改、损坏房屋结构或设施设备若因乙方原因导致房屋或设施设备损坏，乙方应承担维修费用乙方不得在租赁期间内擅自将房屋转租、转借、转让或改变房屋用途乙方应遵守物业管理规定，维护居住环境的整洁与安全乙方不得存放危险品、易燃品、爆炸品或其他违法物品于房屋内，不得进行违法或扰民活动第六条合同的变更与解除本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或解除若甲方因特殊原因确需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，退还未使用的租金及押金，并承担相应的违约责任若乙方因个人原因确需提前退租，应当提前日以书面形式通知甲方，并承担相应的违约责任第3页共5页第七条违约责任若乙方未按约定时间支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写圆整）若乙方擅自转租、转借、转让房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写圆整）若乙方因使用不当导致房屋或设施设备损坏，乙方应承担维修费用；若损坏严重导致房屋无法正常使用，甲方有权解除合同若甲方未按约定履行维修义务或提前收回房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）第4页共5页签署日期年月日第5页共5页。