海丰租房合同审核

海丰租房合同审核合同编号本合同由以下双方于年月日在广东省海丰县签订甲方（出租人）姓名身份证号码联系电话住址乙方（承租人）姓名身份证号码联系电话住址根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《广东省房屋租赁管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况甲方将位于广东省海丰县（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋产权证明文件号为该房屋的现状及附属设施设备情况详见本合同附件《房屋交付确认书》第二条租赁期限第1页共4页租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户开户银行账户名称账号第四条押金乙方向甲方支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并确保租赁房屋在租赁期间内不被第三人主张权利甲方应按照约定的时间将房屋交付乙方使用，并确保房屋及附属设施处于可正常使用状态在租赁期间，甲方不得随意提高租金，除非双方另有书面约定甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全使用情况，并及时处理乙方提出的合理维修请求乙方权利与义务第2页共4页乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意乙方不得将房屋转租、转借或利用房屋进行非法活动，不得擅自增加共同居住人在租赁期间，乙方应负责房屋的日常维护，如需较大维修，应及时通知甲方并协商解决第六条租赁期间费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、卫生费等由乙方承担房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外第七条房屋的使用与管理乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，不得利用租赁房屋进行违法活动乙方应配合甲方或相关管理部门的监督检查工作租赁期间，如遇不可抗力事件（如自然灾害、战争等），导致合同无法履行，双方可协商解除合同或变更租金第八条合同的续租与解除租赁期满后，乙方如需继续租用该房屋，应提前日向甲方提出续租意向，并签订新的租赁合同租赁期间，任何一方需提前解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致解除合同如因单方违约导致合同解除，违约方需承担相应的违约责任第九条违约责任第3页共4页乙方逾期支付租金超过日的，除应及时补付租金外，还需向甲方支付逾期租金%的违约金乙方擅自转租、转借房屋或利用房屋进行非法活动的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失甲方未按约定提供房屋或违反约定的其他义务，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除合同，甲方应退还押金并赔偿损失第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）年月日乙方（签字）年月日附件《房屋交付确认书》《房屋附属设施设备清单》**注**请根据实际情况填写上述空白部分，确保合同内容完整、清晰第4页共4页。