海伦租房合同

海伦租房合同合同编号签订地点签订日期出租人（以下简称“甲方”）身份证号联系电话通讯地址承租人（以下简称“乙方”）身份证号联系电话通讯地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁标的物甲方同意将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，房屋产权证明文件如下第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金标准为人民币元/月，总计人民币元（大写）第1页共4页乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下甲方收取租金后，应向乙方提供正式的收款凭证第四条押金为保证乙方履行本合同项下义务，乙方应支付人民币元（大写）作为押金押金应在本合同签订之日一次性支付，支付方式与租金相同合同终止时，甲方应将押金退还乙方，前提是乙方无任何违约行为且房屋及设施无损坏（正常折旧除外）第五条双方权利义务甲方权利义务甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并确保租赁行为合法有效甲方应按时提供房屋，并保证房屋及设施处于可正常使用状态甲方有权对房屋的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常生活甲方应协助乙方办理房屋使用相关的必要手续乙方权利义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时修复或赔偿乙方不得擅自改变房屋结构或用途，未经甲方书面同意，不得转租、转借或允许他人使用乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，维护良好的邻里关系第六条房屋的使用与维护第2页共4页在租赁期间，乙方应合理使用房屋及内部设施，因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责修复或赔偿甲方负责房屋的日常维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担乙方如需对房屋进行装修或增设设施，须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用第七条合同的续签与终止合同期满后，乙方如需继续租用，应提前日向甲方提出书面申请在同等条件下，乙方享有优先承租权合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应按期搬离，将房屋及设施归还甲方，不得主张任何剩余租金或押金第八条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，每日按应付租金的%支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，扣除押金，并要求乙方赔偿损失乙方擅自改变房屋用途、转租或使用房屋进行非法活动的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失甲方无正当理由提前收回房屋的，应按月租金的%向乙方支付违约金，并退还押金及利息第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第3页共4页本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份甲方（签字或盖章）日期乙方（签字或盖章）日期注本合同为示范文本，具体内容请根据实际情况填写，涉及法律问题时请咨询专业律师第4页共4页。