海伦租房合同和三方合同

海伦租房合同和三方合同合同编号签订地点签订日期合同各方出租人（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话第三方（以下简称“丙方”）姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话第一条标的物租赁情况

1.1甲方同意将其拥有的位于（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物，丙方作为（如担保人或其他相关方），愿意为本合同提供相关服务或保障

1.2租赁物的基本情况第1页共5页房屋类型建筑面积平方米房屋用途（如居住、办公等）房屋权属证明（如不动产权证号、租赁权证明等）第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月

2.2任何一方如需提前终止本合同，需提前日以书面形式通知对方，并征得对方书面同意如未提前通知导致对方损失的，需承担相应赔偿责任第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式为

（1）按月支付乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户

（2）按季度支付乙方应于每季度第一个月日前支付本季度租金至甲方指定账户

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

（1）甲方应保证租赁物的合法性，确保其有权出租该租赁物第2页共5页

（2）甲方应保证租赁物在租赁期间内处于可正常使用状态，并承担租赁物的日常维修责任，但因乙方使用不当造成的损坏除外

（3）甲方有权监督检查租赁物的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作

4.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按时支付租金及相关费用，并妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途

（2）乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在租赁物内从事违法活动或影响邻里关系的行为

（3）乙方有权在租赁期间内要求甲方履行维修义务，但应提供相关证据并及时通知甲方

4.3丙方的权利与义务（根据丙方的具体角色，如担保人，则丙方需履行相应的担保责任；如其他角色，则需根据具体情况明确丙方的义务）第五条押金及其他费用

5.1乙方应于签订本合同之日支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方履行本合同义务租赁期满后，如乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）

5.2其他费用

（1）水、电、燃气、物业等费用由乙方承担，甲方应协助乙方办理相关费用的开户及过户手续

（2）租赁期间，如因甲方原因导致的维修费用由甲方承担；因乙方原因导致的维修费用由乙方承担第六条合同解除第3页共5页

6.1若甲方未能履行其维修义务，导致租赁物无法正常使用，且在乙方通知后日内仍未修复的，乙方有权解除本合同，甲方应退还剩余租金及押金，并赔偿乙方造成的损失

6.2若乙方未能按时支付租金超过日，或在租赁期间内擅自改变租赁物用途或转租的，甲方有权解除本合同，没收押金，并要求乙方支付尚未支付的租金及其他费用第七条违约责任

7.1任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方需赔偿守约方遭受的全部损失

7.2若甲方因租赁物产权纠纷或其他原因导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方需承担相应责任，并赔偿乙方的损失

7.3若乙方在租赁期间内损坏租赁物，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，押金不足以覆盖维修费用的，乙方需补足差额第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，三方应协商解决协商不成的，任何一方均可向（如合同签订地）人民法院提起诉讼第九条附则

9.1本合同一式份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力

9.2本合同自三方签字盖章之日起生效

9.3其他约定事项甲方（签字/盖章）签署日期乙方（签字/盖章）第4页共5页签署日期丙方（签字/盖章）签署日期第5页共5页。