海伦租房合同审查多久

海伦租房合同审查多久海伦市房屋租赁合同合同编号签订地点签订日期出租人（以下简称“甲方”）身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方系房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权人，乙方希望租用租赁房屋，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将位于市区路号的租赁房屋出租给乙方使用租赁房屋的产权证明文件如下

1.2乙方承诺将租赁房屋用于（用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途

1.3租赁房屋的具体面积为平方米，详见附件平面图第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月

2.2租赁期限届满，双方如需续租，应提前日协商并签订书面续约协议第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元（大写）

3.2租金支付方式为（银行转账、现金支付等），甲方收款账户信息如下

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，应按每日‰的标准向甲方支付违约金第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下之义务租赁期限届满且乙方无违约行为的，甲方应全额退还押金，不计利息

4.3若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分乙方应另行支付第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用租赁房屋及设施，不得损坏房屋结构或擅自拆除、改装任何部分如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复责任或赔偿损失第2页共5页

5.2租赁房屋的日常维护及维修由甲方负责，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修如甲方未能及时履行维修义务，乙方有权自行维修，费用由甲方承担

5.3乙方不得在租赁房屋内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得饲养宠物，不得擅自转租或分租租赁房屋

5.4乙方应按时支付物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等与租赁房屋使用相关的费用，相关费用标准及支付方式详见附件第六条合同的变更与解除

6.1本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，确需变更或解除的，双方应协商一致并签订书面补充协议

6.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回租赁房屋，且不退还押金

（1）乙方逾期支付租金超过日；

（2）乙方擅自改变租赁房屋用途；

（3）乙方利用租赁房屋从事违法活动；

（4）乙方严重损坏租赁房屋或设施，且拒不修复或赔偿

6.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方未按约定提供租赁房屋或设施；

（2）甲方未履行维修义务，导致租赁房屋无法正常使用且经催告后仍未履行；

（3）双方协商一致解除合同第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金的，除应支付逾期租金外，还应按每日‰的标准向甲方支付违约金第3页共5页

7.2乙方擅自改变租赁房屋用途或转租、分租租赁房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

7.3任何一方违约导致守约方通过诉讼途径实现权利的，违约方应赔偿守约方为此支付的律师费、诉讼费等合理费用第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件包括

（1）租赁房屋平面图；

（2）房屋附属设施清单；

（3）其他

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效（以下无正文）甲方（签字盖章）日期乙方（签字盖章）日期附件租赁房屋平面图房屋附属设施清单第4页共5页其他第5页共5页。