海伦租房合同审核

海伦租房合同审核本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订出租人（以下简称“甲方”）（身份证号）承租人（以下简称“乙方”）（身份证号）鉴于甲方同意将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，且乙方同意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（具体地址），以下简称“该房屋”该房屋的产权证明编号为，房屋用途为该房屋的附属设施包括，其他相关情况详见附件第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（￥），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下开户人银行名称第1页共4页账号甲方如有租金调整，需提前日以书面形式通知乙方，调整后的租金自下一次支付周期起适用第四条押金条款乙方需于本合同签订之日支付押金人民币元（￥），作为乙方履行本合同义务的保证押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内全额退还押金第五条房屋的使用与维修责任该房屋及其附属设施由乙方承担日常使用和维护责任，若因乙方使用不当或故意损坏导致房屋或设施损坏，乙方需承担修复或赔偿责任房屋及其附属设施需要维修时，乙方应提前书面通知甲方，甲方在接到通知后日内应安排维修若甲方未履行维修义务，乙方有权自行维修，费用由甲方承担第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方有权按时收取租金及相关费用甲方应保证出租房屋的合法性，并确保房屋在租赁期间内不被第三人主张权利甲方应按时完成房屋及设施的维修工作，若因房屋或设施损坏导致乙方无法正常使用房屋，甲方应减收相应租金或提供其他补偿乙方的权利与义务乙方有权依法使用该房屋及附属设施，并享有对该房屋的使用权第2页共4页乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方不得擅自将该房屋转租、分租或改变用途，不得在房屋内从事非法活动乙方应合理使用房屋及设施，避免造成不必要的损害第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同若甲方需提前收回房屋，需提前日以书面形式通知乙方，并按中国人民银行同期贷款利率支付乙方未使用期间的租金作为补偿若乙方需提前退租，需提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方可解除合同，乙方已支付的押金可冲抵未履行期间的租金，若押金不足以冲抵，乙方需补齐差额第八条违约责任乙方逾期支付租金或费用的，每逾期一日，需按逾期金额的%支付违约金若乙方擅自转租、改变房屋用途或从事非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金若甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或中途无故收回房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失第九条争议解决因本合同履行过程中产生的任何争议，双方应友好协商解决协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第3页共4页本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日附件房屋及附属设施清单其他相关证明文件（注以上内容为合同示例，具体条款请根据实际情况调整，并确保在签订前咨询专业法律人士）第4页共4页。