海伦租房合同怎么

海伦租房合同怎么本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（甲方）姓名身份证号码联系电话地址承租方（乙方）姓名身份证号码联系电话地址鉴于甲方愿意将位于（详细地址）的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，并愿意遵守本合同中的各项条款和条件，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（详细地址），以下简称“该房屋”该房屋的建筑面积为平方米，户型为室厅，房间号为甲方保证该房屋为其合法所有，并享有完全的出租权利第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，第1页共5页共计个月租赁期满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为□按月支付/□按季度支付/□按半年支付，具体支付时间为每月日前（或每季度首月日前/或半年首月日前）乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金若逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证押金应在本合同签署之日支付，甲方应在收到押金后向乙方出具收据租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，则甲方应在日内将押金全额退还乙方（不计利息）第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应向乙方提供该房屋的合法证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用证等甲方应保证该房屋的出租不违反国家相关法律法规，并确保该房屋的结构安全和设施设备的正常使用甲方不得在租期内无正当理由提高租金或提前收回该房屋第2页共5页在不影响乙方正常使用的前提下，甲方有权对该房屋及其附属设施进行检查和维修，乙方应予以配合乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用该房屋及其附属设施乙方不得在该房屋内进行非法活动，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自将房屋转租、转借或改变承租人乙方应妥善使用和维护房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、供暖费、燃气费等相关费用，并配合甲方及物业管理部门的工作第六条物业费用及其他费用该房屋的物业管理费由方承担，费用为每月人民币元，支付方式为□由甲方代付/□由乙方自行支付该房屋的供暖费、燃气费、水费、电费、电话费、有线电视费等由方承担，费用由方按实际发生额支付乙方应按时支付上述各项费用，如有逾期，应向甲方或相关服务部门支付逾期费用及违约金第七条房屋使用及维护乙方应合理使用该房屋及设施设备，不得损坏房屋结构或附属设施如有损坏，应及时修复并承担相应费用乙方不得将该房屋用于存放危险物品、从事违法活动或进行其他可能危害房屋安全的行为第3页共5页乙方应保持房屋内外的清洁卫生，并合理使用公共设施，不得影响其他住户的正常生活第八条合同的变更与终止在租赁期内，双方协商一致可书面变更或解除本合同甲方需提前收回该房屋的，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金乙方需提前退租的，应提前日书面通知甲方，并协商一致后解除本合同若协商不成，甲方有权扣除相应费用第九条违约责任任何一方未履行本合同约定的义务，视为违约，应向守约方支付违约金，金额为人民币元（大写元整）甲方违约的，除退还押金外，还应赔偿乙方因提前收回房屋而产生的实际损失乙方违约的，甲方有权解除本合同，并不予退还押金第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条合同生效本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）第4页共5页签署日期年月日第5页共5页。