海伦租房合同整理

海伦租房合同整理合同编号签订地点本合同由以下双方于年月日签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁物信息甲方将其拥有的位于（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用租赁物的具体信息如下坐落地址建筑面积平方米产权归属房屋用途（居住/办公）第1页共4页甲方保证对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁物符合法律法规规定可用于租赁的条件第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，若双方有意继续合作，需在租赁期满前日协商一致，并签订书面续租协议在租赁期内，任何一方不得以任何理由单方面终止合同，除非出现本合同第八条约定的违约情形第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月/按季度/按半年），乙方应于每期租金起算日前日内支付至甲方指定账户甲方指定账户信息户名开户银行账号若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金第四条押金及其他费用乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行合同义务的担保第2页共4页押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金租赁期间，乙方需自行承担物业费、水电费、燃气费、暖气费、网络费等相关费用，并按相关规定及时缴纳第五条双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务甲方有权收取租金及相关费用，有权对租赁物进行合法使用和管理甲方应保证租赁物的合法性，确保租赁物在租赁期间内不被第三人主张权利在租赁期间，甲方不得随意提高租金标准，除非双方另有书面约定甲方应负责租赁物的日常维修，确保租赁物处于可正常使用状态

（二）乙方的权利与义务乙方有权按合同约定使用租赁物，并享有合法的使用权乙方应按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拖欠乙方应合理使用租赁物及其附属设施，因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借租赁物或将租赁物用于违法活动第六条合同的变更与解除本合同的任何变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效在租赁期限内，若出现以下情形之一，甲方有权解除合同第3页共4页乙方逾期支付租金超过日；乙方擅自转租、转借租赁物或将租赁物用于违法活动；乙方严重损坏租赁物，且在甲方指定的合理期限内未予以修复若甲方因上述原因解除合同，则乙方应于收到甲方解除通知后日内搬离租赁物，并结清所有费用第七条违约责任任何一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的实际损失若乙方擅自退租或未按合同约定使用租赁物，甲方有权没收押金，并要求乙方支付未履行期间的租金若甲方因自身原因导致乙方无法正常使用租赁物，乙方可要求甲方修复或降低租金标准，甲方拒绝修复或降低租金的，乙方有权解除合同第八条争议解决本合同在履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力（以下无正文）甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。