海伦租房合同管理

海伦租房合同管理合同编号出租人（以下简称甲方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租人（以下简称乙方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（市/区）路号幢室的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用该房屋的户型为，建筑面积为平方米房屋权属状况（所有权/共有权），所有权证号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共5页租金标准为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月支付/按季支付/按年支付），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户开户银行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供receipts orinvoices asrequired.第四条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应确保其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并确保该房屋在租赁期间内不会被第三人主张权利甲方应保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在收到乙方提出的维修请求后，及时进行修复甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非双方另有书面约定乙方权利与义务乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途，不得在房屋内从事违法活动第2页共5页乙方应自行承担物业管理费、水电费、燃气费等使用该房屋产生的相关费用，并按时缴纳第五条房屋维护及维修租赁期间，甲方负责房屋主体结构的维修，费用由甲方承担因乙方使用不当导致的房屋或附属设施损坏，维修费用由乙方承担乙方应定期对房屋进行检查和维护，防止因乙方过失导致的损坏第六条费用承担租赁期间，物业管理费由承担水电费、燃气费、取暖费等由乙方承担，费用由乙方自行缴纳房屋租赁税费由甲方承担第七条租赁合同的续租与终止租赁期届满后，双方可协商续租，续租的具体条件由双方另行签订书面协议如乙方希望提前终止租赁合同，需提前日以书面形式通知甲方，并支付违约金人民币元（大写元整）如甲方因特殊情况需提前收回房屋，需提前日以书面形式通知乙方，并支付违约金人民币元（大写元整）第八条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）第3页共5页乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）甲方违反本合同约定提前收回房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币元（大写元整）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字（盖章）之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日附第4页共5页房屋平面图房屋附属设施清单其他约定事项（注以上内容为合同模板，需根据实际情况填写具体信息）第5页共5页。