海关租房合同

海关租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址联系方式身份证号/统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）名称地址联系方式身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方为海关工作人员提供住房保障，乙方自愿承租甲方所提供之海关宿舍或周转住房，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物概况

1.1甲方同意将位于（地址）的海关宿舍/周转住房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用租赁物包括但不限于以下设施（如卧室、客厅、厨房、卫生间等）

1.2租赁物的建筑面积为平方米，具体以房产证或相关证明文件为准

1.3乙方承租租赁物仅限于（用途，如居住、办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途第1页共5页第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，如乙方需继续承租，应当在租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（如银行转账、现金支付等），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户账户名称开户银行银行账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条双方权利义务

4.1甲方权利义务

4.

1.1甲方应保证租赁物的合法所有权或使用权，并确保租赁物在租赁期间内具备正常使用条件

4.

1.2甲方负责租赁物的日常维修和保养，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外

4.

1.3甲方有权对租赁物的使用情况进行监督检查，并要求乙方遵守海关相关管理规定

4.2乙方权利义务第2页共5页

4.

2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠

4.

2.2乙方应合理使用租赁物及内部设施，如有损坏应及时修复或赔偿

4.

2.3乙方不得擅自转租、分租、转借租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途

4.

2.4乙方应遵守海关及相关部门的管理规定，服从甲方的监督检查第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）

5.2押金用于保证乙方履行本合同项下义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）

5.3若乙方在租赁期间内有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金，不足部分可向乙方追偿第六条合同续租

6.1租赁期届满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后签订续租合同

6.2若乙方未按期提出续租申请，视为乙方放弃续租权利第七条合同解除

7.1双方协商一致可以解除本合同

7.2若乙方有下列情形之一，甲方有权单方面解除合同，收回租赁物，且不退还押金

7.

2.1乙方拖欠租金累计日以上；

7.

2.2乙方擅自转租、分租、转借租赁物；

7.

2.3乙方利用租赁物进行非法活动；第3页共5页

7.

2.4乙方未经甲方同意擅自改变租赁物结构或用途；

7.

2.5乙方违反海关及相关部门管理规定，情节严重

7.3若甲方因工作调动或其他原因需要收回租赁物，应提前日书面通知乙方，双方协商解除合同第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，除应及时补交外，每逾期一日，应按逾期金额的‰支付违约金

8.2乙方违反本合同约定的其他义务，经甲方书面通知后日内未改正的，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方赔偿相应损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）授权代表签字日期年月日乙方（盖章）授权代表签字第4页共5页日期年月日注本合同为示范文本，具体条款请根据实际情况调整，并建议由法律顾问或专业律师审核第5页共5页。