海兴租房合同审核

海兴租房合同审核合同编号出租人（以下简称甲方）承租人（以下简称乙方）根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，产权证编号为房屋的附属设施及设备详见本合同附件《房屋附属设施及设备清单》第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写）乙方应于每月日前支付当月租金逾期支付的，甲方有权按日收取逾期部分的%作为违约金租金支付方式为（银行转账/现金），甲方收款账户信息如下开户银行账户名称第1页共4页账号第四条押金乙方需支付房屋押金人民币元（大写）押金用于抵扣乙方在租赁期间产生的违约金、损坏物品赔偿金及其他应承担的费用租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）押金支付方式为（银行转账/现金），甲方收款账户信息如下开户银行账户名称账号第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按照约定将该房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活甲方应负责该房屋的维修，若因房屋质量问题导致乙方无法正常使用，甲方应负责修复，并承担相应费用在租赁期间，甲方不得将该房屋另行出租或出售给第三方乙方权利与义务乙方应按时支付租金及押金，不得逾期第2页共4页乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构或损坏设施设备若因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得进行违法活动乙方应按时支付水、电、燃气、物业等费用第六条合同期满与续签租赁期满后，双方如愿继续租赁，应于期满前日协商续约事宜，并签订新的租赁合同若期满后乙方未签订新合同且未退还房屋，甲方有权按日收取%的房屋使用费第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若甲方因特殊原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并赔偿乙方已支付的押金及剩余租金若乙方因特殊原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，并承担相应违约责任第八条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金甲方未按约定提供房屋或中途无故收回房屋的，应退还押金并支付乙方相当于个月租金的违约金乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第3页共4页乙方损坏房屋设施设备的，应承担修复或赔偿责任，费用从押金中扣除，不足部分由乙方补齐第九条争议解决因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力附件《房屋附属设施及设备清单》《房屋现状照片》甲方（签字或盖章）日期乙方（签字或盖章）日期第4页共4页。