海兴租房合同怎么

海兴租房合同怎么出租方（以下简称“甲方”）承租方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于海兴市路号的房屋（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，产权证号为，出租给乙方使用该房屋用途为，乙方不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需续租，应在租赁期届满前日以书面形式通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月的第日前支付当月租金甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金乙方应于签订本合支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保障乙方履行本合同项下的义务第1页共4页租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）若乙方在租赁期间有违约行为或损坏房屋设施设备，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方第五条房屋的使用与维修甲方应保证该房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态，并在交付房屋时向乙方提供相关设施设备的使用说明租赁期间，房屋的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担若房屋主体结构或不可抗力原因导致的损坏，甲方负责维修，费用由甲方承担乙方不得擅自改变房屋结构或拆除、改装房屋内的设施设备乙方不得在房屋内从事非法活动或存放危险物品，不得将房屋用于商业用途或转租他人第六条双方权利与义务甲方权利与义务有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方不违反合同约定有权收取租金及押金，并按约定时间退还押金负责房屋主体结构的维修，确保房屋适租不得无故提前收回房屋，除非乙方存在严重违约行为乙方权利与义务有权正常使用房屋及设施设备，享有租赁期内的居住权按时足额支付租金及押金负责房屋的日常维护和维修，妥善保管房屋内设施设备遵守法律法规及社区管理规定，不得从事任何违法活动第七条合同解除第2页共4页甲方或乙方任何一方未履行合同约定的义务，且在收到对方通知后日内未改正的，守约方有权解除合同，违约方应承担相应责任因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第八条违约责任乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的，甲方有权解除合同，且乙方应支付相当于个月租金的违约金乙方未按约定时间腾退房屋或未按约定支付押金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金甲方未按约定时间交付房屋或提前收回房屋的，应按乙方实际损失赔偿，并支付相当于个月租金的违约金第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）第3页共4页签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日以上合同范本内容仅供参考，具体条款应根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询专业律师或法律顾问第4页共4页。