海兴租房合同模板

海兴租房合同模板合同编号签订地点出租方（以下简称“甲方”）身份证号码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）身份证号码地址联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，用途为（居住/办公等）房屋权属证号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式房屋租金为每月人民币元（大写元整）第1页共5页租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金甲方收款账户信息如下开户银行账户名称账号第四条房屋押金乙方需支付房屋押金人民币元（大写元整）押金用于保障房屋及设施设备的完好，如无损坏且结清所有费用后，甲方应于合同终止后日内退还乙方第五条双方权利与义务甲方权利与义务

（1）甲方应保证出租房屋的合法性，确保无权利纠纷

（2）甲方应按时提供房屋及相关设施设备，并在交付前与乙方共同检查房屋及设施设备的状态，签署《房屋交接清单》

（3）甲方不得随意提高租金或降低房屋标准乙方权利与义务

（1）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

（2）乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用

（3）乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得转租、转借房屋

（4）乙方应遵守小区及房屋所在区域的相关管理规定，维护良好的居住环境第六条租赁费用第2页共5页租赁期间，乙方需承担以下费用

（1）房屋租赁税；

（2）水、电、燃气、供热等能源费用；

（3）有线电视、网络、电话等通讯费用；

（4）物业管理服务费上述费用由乙方自行承担，甲方不承担任何费用第七条房屋修缮与维护租赁期间，房屋及设施设备的日常维护由乙方负责如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担若房屋或设施设备出现重大损坏，影响乙方正常使用，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修若因甲方延迟维修导致乙方损失，甲方应承担相应责任房屋的主体结构维修由甲方负责，费用由甲方承担，但乙方不得以此为由拒绝支付租金第八条合同续签与解除合同期满后，乙方若需继续租用房屋，应提前日向甲方提出续租申请双方协商一致后，可签订新的租赁合同合同解除

（1）经双方协商一致，可以解除合同

（2）如一方违反合同约定，另一方有权解除合同并要求赔偿损失第九条违约责任任何一方未按合同约定履行义务，均构成违约，违约方应承担相应的违约责任第3页共5页乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按应付租金的‰支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方需赔偿产生的损失乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，乙方需支付相当于个月租金的违约金乙方无故提前退租的，需支付相当于个月租金的违约金甲方提前收回房屋的，应退还剩余租金和押金，并支付相当于个月租金的违约金因乙方原因导致房屋或设施设备损坏的，维修费用由乙方承担第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期乙方（签字或盖章）日期附《房屋交接清单》第4页共5页备注请根据实际情况填写具体信息，确保合同内容完整、准确第5页共5页。