海南 租房合同 模板

海南租房合同模板合同编号出租方（以下简称甲方）身份证号码联系电话联系地址承租方（以下简称乙方）身份证号码联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于海南省（具体地址）的房屋出租给乙方使用，房屋面积为平方米，房屋用途为该房屋及其附属设施设备详见附件《房屋附属设施设备清单》第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金标准为元/月，总计元（大写）第1页共4页支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写），用于保障房屋及设施设备的完好押金不计利息，在租赁期满且乙方无违约行为后，甲方应全额退还押金第五条房屋使用条款乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途因乙方使用不当造成房屋或设施设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得随意排放油烟，不得影响邻居的正常生活乙方应按时支付相关费用，包括但不限于物业费、水费、电费、燃气费、宽带费等第六条房屋维修与养护租赁期间，甲方应保证房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态，并承担除乙方使用不当之外的维修责任乙方发现房屋或设施设备有损坏或需要维修时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担第七条消防与安全责任甲方应确保房屋符合消防安全要求，配备必要的消防设施第2页共4页乙方应遵守消防安全规定，不得在房屋内存放易燃、易爆物品，不得私拉乱接电线，不得占用、堵塞消防通道第八条费用承担租赁期间，房屋的物业费、维修费、取暖费、电梯费等由甲方承担房屋的水费、电费、燃气费、宽带费等由乙方承担第九条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同a.未按约定支付租金或相关费用，超过日的；b.擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；c.损坏房屋或设施设备且拒不维修或赔偿的；d.利用房屋从事违法活动的甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同a.未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；b.无正当理由收回房屋的第十条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向对方支付违约金，违约金为元因违约行为导致合同解除的，违约方应赔偿对方受到的损失第十一条其他约定乙方承诺在租赁期间最多居住人，不得擅自增加居住人数第3页共4页乙方不得在房屋内饲养宠物，不得随意在房屋内外墙、门、窗上进行装修或悬挂物品本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十二条合同生效及份数本合同自甲乙双方签字之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力（以下无正文）甲方（签字）签署日期乙方（签字）签署日期附件《房屋附属设施设备清单》第4页共4页。