海南的租房合同

海南的租房合同租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在海南省（以下简称“海南”）签订出租人（以下简称“甲方”）（身份证号码，联系电话）承租人（以下简称“乙方”）（身份证号码，联系电话）鉴于甲方为出租人，拥有位于海南省（以下简称“租赁房屋”）的所有权或合法使用权，乙方有意承租所述租赁房屋，为明确双方权利与义务，依照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议第一条租赁房屋的描述甲方同意将位于海南省（详细地址，房屋产权证编号）的房屋出租给乙方使用该租赁房屋包括间卧室，间客厅，间厨房，面积为平方米（以下简称“该房屋”）该房屋的现状及设施设备详见附件《房屋交接清单》第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日（以下简称“到期日”）止第三条租金及支付方式第1页共5页租金标准乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元（大写元整）支付时间乙方应于每月日前支付当月租金首期租金应于本合同签订之日支付支付方式乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息为（开户银行，账户名称，账号）甲方如有变更账户信息，应提前日书面通知乙方晚付违约金若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应按日租金的%向甲方支付违约金第四条押金押金数额乙方应于本合同签订之日向甲方支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下的义务押金用途押金可用于抵扣乙方在租赁期间应承担的费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等）或在甲方因乙方行为遭受损失时进行赔偿押金退还租赁期满且双方结算完毕后，甲方应在个工作日内将押金退还乙方，押金不计利息第五条租赁房屋的使用使用范围乙方仅可将该房屋用于（居住/办公）用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途容量限制乙方不得在租赁房屋内进行任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品，不得从事任何损害房屋结构或设施的行为第2页共5页设施使用乙方应合理使用租赁房屋内的设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用第六条双方权利与义务甲方的权利与义务提供房屋甲方应按本合同约定向乙方交付该房屋及相关设施设备，并保证其处于可正常使用状态维修义务甲方应负责租赁房屋及其附属设施的维修，除因乙方使用不当造成的损坏外不得干扰甲方不得无故干扰乙方的正常使用，不得随意进入租赁房屋乙方的权利与义务使用房屋乙方有权在租赁期间按照合同约定使用该房屋及相关设施设备按时支付租金及费用乙方应按时支付租金及相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等保持房屋清洁乙方应保持租赁房屋及其设施设备的清洁、整齐，并合理使用，不得破坏房屋结构或设施设备安全使用乙方应妥善使用租赁房屋内的燃气、电器等设施设备，确保安全使用，避免发生火灾或其他安全事故转租限制未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租他人如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任第七条合同的变更与解除协商变更本合同履行期间，经双方协商一致，可对本合同内容进行变更，变更内容应以书面形式确认，并经双方签字盖章后生效第3页共5页提前解除在租赁期内，除本合同另有约定外，任何一方均不得提前解除本合同若因特殊情况需提前解除，需提前日以书面形式通知对方，并协商一致解除解除条件如有下列情形之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失a.乙方未按约定支付租金或其他费用，累计超过日；b.乙方擅自改变租赁房屋用途或转租的；c.乙方在租赁房屋内进行违法活动的；d.乙方严重损坏租赁房屋或设施设备，且拒绝赔偿的解除后果本合同解除后，乙方应立即腾退租赁房屋，并结清所有费用甲方应将乙方已支付的租金及押金（扣除应付费用后）退还乙方第八条违约责任违约金若一方违约，导致本合同无法履行，违约方应向守约方支付人民币元（大写元整）作为违约金损害赔偿若违约行为给对方造成损失，违约方应赔偿实际损失，包括但不限于律师费、诉讼费等第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他约定通知任何一方通过书面形式发送至对方合同载明的地址，自送达之日起视为已通知第4页共5页不可抗力如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，任何一方均不承担违约责任合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效第十一条附则本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，均具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日附件租赁房屋的现状及设施设备清单（详细列出房屋内所有设施设备及其现状）第5页共5页。