海南租房合同备案

海南租房合同备案合同编号出租人（以下简称甲方）身份证号地址联系电话承租人（以下简称乙方）身份证号地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》、《海南省房屋租赁条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于海南省市区路号的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用该房屋面积为平方米，房屋产权证编号为房屋用途为，乙方不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共4页租金为每月人民币元（大写元整），租金总计为人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付）乙方应于每月日前（或每季度第一个月日前）支付当期租金，甲方应提供合法有效的收款凭证甲方账户信息开户银行银行账号第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下义务租赁期满后，乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏的，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条房屋维护及维修甲方保证出租房屋的合法性及房屋的使用安全，因甲方原因导致房屋出现质量问题及安全隐患，甲方应负责修复并承担相关费用乙方应合理使用房屋及设施设备，因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用房屋及设施设备的日常维修由方负责，费用由方承担如乙方报修，甲方应及时处理，不得拖延第六条双方权利义务甲方权利义务

（1）甲方应按时交付房屋，并保证房屋及设施设备符合使用条件第2页共4页

（2）甲方应协助乙方办理房屋租赁备案手续，提供相关材料

（3）甲方不得干涉乙方的正常居住生活，不得无正当理由收回房屋乙方权利义务

（1）乙方应按时支付租金及押金，不得拖欠

（2）乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动

（3）乙方不得擅自改变房屋结构及用途，不得转租或转借房屋第七条合同备案甲乙双方同意在签订本合同后日内，按照《海南省房屋租赁条例》的规定，到当地房产管理部门办理房屋租赁备案手续办理备案所需费用由方承担第八条合同的变更与解除经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失

（1）未按约定支付租金逾期超过日的；

（2）擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；

（3）利用房屋进行违法活动的甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方赔偿损失

（1）未按约定交付房屋的；

（2）未按约定维护房屋导致乙方无法正常使用的第九条违约责任第3页共4页任何一方未按本合同约定履行义务的，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）因违约行为导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十二条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日（以下为签署页，不再列出具体内容）第4页共4页。