海南租房合同审查

海南租房合同审查合同编号出租方（以下简称甲方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址承租方（以下简称乙方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于海南省市（县）区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，用途为（居住/办公/商业等），权属证明文件如下第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共4页租金标准为每月人民币元（大写元整），总计人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月/按季度/按年支付），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户第四条押金及支付方式乙方需支付房屋押金人民币元（大写元整），用于保障乙方履行本合同项下义务押金支付方式为，支付时间为租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内退还押金，押金不计利息第五条甲方的权利与义务甲方应确保该房屋的合法性，具备出租权利，并提供必要的权属证明文件甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租前进行检查，将检查结果书面告知乙方甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，不得无正当理由收回房屋甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，并在乙方违约时采取相应措施第六条乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及押金，不得拖欠第2页共4页乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途如需装修或改变房屋用途，需提前日书面通知甲方并取得书面同意乙方应遵守国家法律法规及所在地的社区管理规定，不得进行非法活动乙方应承担租赁期间的水费、电费、燃气费、物业费等费用，费用明细以相关单位出具的账单为准乙方不得将房屋转租、转借他人，不得在房屋内存放危险物品第七条房屋的使用与维护乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任房屋及附属设施的日常维护由乙方负责，若出现重大维修需求，甲方应在收到乙方通知后日内协助处理若因乙方原因导致房屋损坏，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分由乙方补足第八条合同的变更与解除本合同项下任何一方不得擅自变更或解除合同，确需变更或解除的，应提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后方可变更或解除如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第九条违约责任乙方未按约定支付租金或押金的，每逾期一日，需按逾期金额的%支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任第3页共4页乙方擅自转租、改变房屋用途或进行非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）任何一方因违反本合同约定导致合同解除的，违约方应承担产生的全部责任，包括但不限于赔偿损失第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日**合同签订地点**海南省市（县）区路号第4页共4页。