海南租房合同限制

海南租房合同限制合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在海南省市区签订甲方（出租人）姓名身份证号码地址联系电话乙方（承租人）姓名身份证号码地址联系电话鉴于甲方为位于海南省市区房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方希望承租该房屋用于居住或其他合法用途，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况该房屋位于海南省市区路号，具体房号为，房屋产权证编号为该房屋的建筑面积为平方米，户型为室厅卫，房屋用途为第1页共4页第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写）租金支付方式为，即乙方应于每期租金起算日前日支付下一期租金逾期支付租金的，每逾期一日，乙方需支付逾期部分租金的%作为违约金第四条押金乙方应于签订本合支付人民币元（大写）作为押金押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等）或因乙方违约产生的赔偿金租赁期届满后，若乙方无任何欠费且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证该房屋权属清晰，无权利瑕疵，有权出租该房屋甲方应提供该房屋的产权证明及相关文件，并协助乙方办理相关入住手续甲方应定期检查房屋及设施设备，及时处理乙方提出的合理维修请求，以保障房屋的正常使用第2页共4页乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及其设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合维修乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得擅自转租、转借或使用该房屋进行非法活动乙方应遵守所在小区的物业管理规定，按时缴纳物业费及相关费用第六条房屋的维修责任租赁期间，因正常使用导致的房屋及设施设备的损坏，由甲方负责维修并承担相关费用乙方因使用不当或人为损坏房屋及设施设备的，维修费用由乙方承担对于需要维修的房屋或设施设备，乙方应以书面形式通知甲方，甲方应于接到通知后日内完成维修如因维修需要，甲方可以暂时停止供水、供电等，但应提前通知乙方第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除甲方不得单方面提高租金或改变房屋用途，否则乙方有权解除合同并要求赔偿租赁期内，若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后方可解除合同第八条违约责任第3页共4页任何一方未履行或未完全履行本合同的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写）若因乙方违约导致甲方解除合同，押金不予退还若因不可抗力原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成时，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，均具有同等法律效力第十一条合同的生效本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）年月日乙方（签字）年月日第4页共4页。