海口人才租房合同

海口人才租房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在海南省海口市签订甲方（出租人）身份证号码/统一社会信用代码地址联系方式乙方（承租人）身份证号码地址联系方式鉴于乙方为海口市引进的各类人才，甲方同意将位于海口市的房屋出租给乙方使用，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于海口市区（县）路号室（以下简称“该房屋”），房屋产权证明文件编号为该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为甲方保证对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，第1页共5页共计个月本合同约定的租赁期限届满后，双方可协商续签合同，续签事宜需另行签订书面协议第三条租金及支付方式该房屋租金为每月人民币元（大写元整），租金标准符合海口市房屋租赁市场价格水平乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，账户信息为开户银行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票第四条押金及其它费用乙方向甲方支付房屋押金人民币元（大写元整），用于保障房屋及设施的完好租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金，不计利息租赁期间，乙方需自行承担以下费用水费、电费、燃气费、物业费、电视收视费、网络费等房屋的日常维修费用，由乙方负责，但房屋主体结构的维修责任由甲方承担甲方承担以下费用房屋的物业管理费（如已包含在租金中，则不再另行支付）房屋的维修费用，因甲方原因导致的房屋损坏需由甲方负责维修第五条房屋使用及维护第2页共5页乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途如需进行装修或改造，需提前书面通知甲方并征得甲方书面同意乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠如有逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金标准为每日‰乙方应遵守法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事非法活动，不得骚扰其他住户，保持良好的邻里关系房屋及其附属设施自然磨损或因正常使用导致的损坏，甲方应负责及时维修，维修期间不得影响乙方的正常生活因乙方使用不当或人为损坏房屋及设施，甲方有权要求乙方承担维修费用或赔偿责任第六条双方权利义务甲方权利义务甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权、使用权、出租权等甲方应按时提供房屋，并保证房屋及设施处于可正常使用状态甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非双方协商一致并签订书面补充协议甲方有权监督乙方的房屋使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活乙方权利义务乙方应按时支付租金及相关费用乙方应妥善使用房屋及设施，不得擅自改造或转租房屋乙方应遵守法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法行为第3页共5页乙方有权要求甲方在租赁期间内修复房屋及设施的损坏，但不得要求甲方承担因乙方使用不当导致的维修费用第七条合同的解除与违约责任以下情形视为违约乙方无故拖欠租金或费用超过日的乙方擅自转租、转借、改变房屋用途或损坏房屋及设施的甲方无故收回房屋或违反合同约定，影响乙方正常使用的违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿实际损失任何一方因不可抗力导致无法履行合同的，应及时通知对方，双方协商解除合同，互不承担违约责任第八条合同续签与变更租赁期届满，乙方如需继续承租，应在租赁期满前日向甲方提出书面续租申请双方协商一致后，可签订新的租赁合同合同履行期间，若需变更条款，双方应协商一致并签订书面补充协议第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向海口市有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第4页共5页本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日第5页共5页。