海口房东租房合同

海口房东租房合同合同编号签订地点签订日期甲方（出租方）身份证号联系电话住址乙方（承租方）身份证号联系电话住址根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于海口市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋该房屋面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等）该房屋的具体位置及周边环境详见附件《房屋平面图》第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页如乙方需续租，应在租赁期限届满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式（银行转账/现金/微信支付等），甲方指定收款账户为，开户行，账户名称乙方应于每月日前支付当月租金逾期支付的，每逾期一日，乙方应按日租金的%支付违约金租金标准在租赁期间内保持不变，除非双方另有书面约定第四条押金乙方应支付房屋押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及设施设备无损坏，甲方应于个工作日内全额退还押金（不计利息）若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应损失金额若押金不足以弥补损失，乙方应承担不足部分第五条房屋交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用交付时，双方应共同inspect the房屋及设施设备，确认其处于可正常使用状态，并签署《房屋交付确认书》交付后，该房屋的风险责任由乙方承担，直至租赁期满且乙方退房并完成验收第2页共5页第六条双方权利义务甲方的权利义务按时交付该房屋，并保证房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态没有权利擅自进入乙方承租的房屋，除非有以下情形之一a.乙方同意；b.该房屋存在紧急危险情况，需要立即进行维修或处理；c.法律法规规定的情形负责该房屋及公共区域的维修和养护，收到乙方维修通知后，应在小时内进行维修（特殊情况除外）不得干涉乙方的正常生活和合法使用房屋乙方的权利义务按时支付租金及押金，并遵守本合同约定的其他费用支付义务合理使用该房屋及其附属设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合维修不得擅自改变房屋结构或用途，未经甲方书面同意，不得转租、转借或改变承租人遵守国家法律法规及当地社区管理规定，不得从事非法活动租赁期限届满或合同解除后，乙方应于日内将该房屋交还甲方，并结清所有费用，保持房屋清洁、完整第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除以下情形之一发生时，甲方有权解除合同a.乙方拖欠租金超过日；b.乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；第3页共5页c.乙方利用房屋从事非法活动以下情形之一发生时，乙方有权解除合同a.甲方延迟交付房屋超过日；b.甲方提供的房屋存在严重质量问题，无法正常使用，且在日内未能修复；c.甲方违反本合同约定，严重影响乙方的正常生活第八条违约责任任何一方未履行本合同项下的义务，视为违约违约方应承担相应的违约责任，并赔偿给守约方造成的损失由于乙方原因导致合同解除的，押金不予退还，且乙方应支付甲方相当于个月租金的违约金由于甲方原因导致合同解除的，甲方应退还押金，并支付乙方相当于个月租金的违约金租赁期间内，乙方提前退租的，押金不予退还，且乙方应支付甲方相当于个月租金的违约金第九条其他约定甲方提供给乙方的房屋钥匙数量为把，乙方应妥善保管，如有遗失需及时通知甲方并补配钥匙乙方在租赁期间内需办理居住证及相关手续的，由乙方自行负责，甲方予以协助本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件与合同正文具有同等法律效力第十条法律适用及争议解决第4页共5页本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向海口市有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期乙方（签字或盖章）日期附件《房屋平面图》

2.《房屋交付确认书》其他相关附件（如有）第5页共5页。