海口租房上学合同

海口租房上学合同合同编号出租人（甲方）身份证号码联系方式地址（以下简称“甲方”）承租人（乙方）身份证号码联系方式地址（以下简称“乙方”）鉴于乙方因上学需要，希望在海口市租赁甲方所有的房屋用于居住，甲方同意将自有房屋出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特此订立本合同第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于海口市区路号小区栋室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房屋用途为（居住）该房屋权属证明为（房产证/不动产权证），权属编号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前三十日内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第1页共4页第三条租金及支付方式该房屋每月租金为人民币元（大写），乙方应于每月日前支付当月租金乙方支付租金的方式为（银行转账/现金支付），甲方收款账户信息如下开户行账户名称账号逾期支付租金的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金第四条押金及退还乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的保证租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应于个工作日内将押金退还乙方，押金不计利息甲方扣收押金的，应当出具收据第五条房屋的使用与维护乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借或利用房屋进行违法活动乙方应按时支付该房屋的水费、电费、燃气费、物业费等费用，相关费用标准以当地规定为准甲方应保证该房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方维修请求后日内进行维修或提供相应解决方案第六条双方权利与义务第2页共4页甲方权利与义务

（1）甲方有权收取租金及押金，并按时履行维修义务

（2）甲方不得在租赁期限内随意提高租金或解除合同

（3）甲方应保证出租房屋的合法性，如因房屋产权问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任乙方权利与义务

（1）乙方有权按合同约定使用该房屋，并按时支付租金及相关费用

（2）乙方应保持房屋及附属设施的整洁，不得在房屋内从事违法活动

（3）乙方应提前日通知甲方其退房日期，并按期退房第七条合同解除双方协商一致，可以解除本合同乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失

（1）未按约定支付租金超过日的；

（2）未经甲方同意，擅自转租、转借房屋的；

（3）利用房屋进行违法活动的甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失

（1）提供的房屋不符合合同约定，影响乙方正常使用的；

（2）未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用的第八条违约责任第3页共4页任何一方未按本合同约定履行义务的，应当赔偿给对方造成的损失乙方逾期支付租金、水费、电费、燃气费等费用的，应按日支付违约金，违约金标准为元/日甲方逾期维修或未履行维修义务的，应按日支付违约金，违约金标准为元/日第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向海口市有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第4页共4页。