海口租房合同审查

海口租房合同审查合同编号签订地点海口市区签订时间年月日本合同由以下双方于所述日期在海口市签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址身份证号码/统一社会信用代码联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址身份证号码/统一社会信用代码联系方式鉴于甲方合法拥有位于海口市区路号的房产（以下简称“租赁房产”），乙方希望通过租赁该房产用于居住/办公等合法用途，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下合同条款第一条房产基本情况

1.1甲方出租的房产位于海口市区路号，具体位置详见房产证/不动产权证，证号为第1页共5页

1.2该房产的建筑面积为平方米，用途为

1.3该房产的产权归甲方所有，甲方保证其有权出租该房产，且该房产不存在任何权利瑕疵或限制第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满，双方可协商续签租赁合同若未续签，乙方应于租赁期届满之日内搬离租赁房产，并将房产完好交还甲方

2.3若双方在租赁期内提前解除合同，需提前日以书面形式通知对方，协商一致后方可解除第三条租金及支付方式

3.1乙方同意向甲方支付每月租金人民币元（大写）

3.2租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日%计算

3.4在租赁期间，租金标准不得擅自变更若需调整，双方需协商一致并签订书面补充协议第四条押金

4.1为确保乙方履行本合同义务，乙方应支付押金人民币元（大写）第2页共5页

4.2押金于本合同签订之日支付至甲方指定账户

4.3租赁期届满，若乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）

4.4若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金第五条费用承担

5.1租赁期间，乙方承担因使用租赁房产所产生的水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等费用

5.2甲方负责租赁房产的以下费用

5.3双方应按约定时间缴纳各自承担的费用，若一方未能按时缴纳，另一方有权追偿第六条房产的维修与保养

6.1租赁期间，甲方负责租赁房产主体结构的维修，费用由甲方承担

6.2乙方负责租赁房产内部设施的日常维护，费用由乙方承担

6.3若租赁房产发生紧急维修情况，乙方应立即通知甲方，并协助甲方进行维修

6.4甲乙双方应共同维护租赁房产的完好性，不得故意损坏或不当使用租赁房产第七条使用要求

7.1乙方应合理使用租赁房产，不得将其用于非法或危险活动

7.2乙方未经甲方书面同意，不得将租赁房产转租、转借或改变用途第3页共5页

7.3乙方应保持租赁房产的整洁和卫生，不得随意改变租赁房产的结构或装饰

7.4乙方不得在租赁房产内存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品第八条合同的变更和解除

8.1本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效

8.2若因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任

8.3本合同解除后，乙方应立即搬离租赁房产，并将钥匙及相关物品交还甲方第九条违约责任

9.1若乙方未按本合同约定支付租金或费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元

9.2若乙方向外转租或擅自改变租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元

9.3若甲方未能按本合同约定履行维修义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任第十条争议的解决

10.1若因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决

10.2若协商不成，任何一方可向海口市有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签订日期年月日乙方（签字或盖章）签订日期年月日以上合同范本结合了海口市的租赁市场特点，并严格遵守相关法律法规，旨在为双方提供明确的权利义务保障合同内容全面，条款清晰，既体现了法律规范的严肃性，又兼顾了人性化的表达方式，适用于海口市的房屋租赁审查工作第5页共5页。