海口租房合同审核

海口租房合同审核海口市房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）身份证号码联系地址联系电话承租方（以下简称乙方）身份证号码联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其拥有所有权或合法使用权的位于海口市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用租赁房屋的面积为平方米，房屋用途为租赁房屋的具体情况以双方签字确认的房屋交接清单为准第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止双方约定，本合同到期后，如乙方需要续租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后另行签订租赁合同第三条租金及支付方式第1页共5页租金标准为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（现金/银行转账），甲方收取租金的账户为开户行，账户名称，账号乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权按日收取%的违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任第四条押金乙方应支付押金人民币元（大写元整），用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务押金的退还租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为且及时腾退房屋的，甲方应全额退还押金（不计利息）如有损坏房屋、拖欠租金、物业费用或其他费用的，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方第五条房屋交付甲方应于年月日前将租赁房屋交付给乙方交付时双方应共同检查房屋及附属设施设备的状态，并签署《房屋交接清单》甲方保证租赁房屋不存在权利瑕疵（如产权争议、抵押等情况），具备正常使用条件第六条双方权利义务甲方权利义务甲方有权按时收取租金及押金甲方保证租赁房屋在交付时具备约定的使用条件，负责房屋及附属设施设备的维修，费用由甲方承担第2页共5页甲方不得擅自进入租赁房屋，不得干涉乙方的合法权益甲方需配合乙方办理相关居住登记手续乙方权利义务乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人乙方应按时支付租金及各项费用，合理使用房屋及附属设施设备，如有损坏应及时修复或通知甲方乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得饲养宠物（或需经甲方书面同意）租赁期满或合同解除后，乙方应按期腾退房屋，结清应缴费用，并将房屋恢复至交付时的状态（合理使用后的磨损除外）第七条费用承担租赁期间，乙方需承担以下费用电费、水费、燃气费、供暖费、通讯费、网络费等由乙方使用产生的费用物业管理费元/月，由方支付其他费用房屋的维修费用及房屋外的修缮费用由甲方承担，因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担第八条合同解除双方协商一致可以解除合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方逾期支付租金超过日的乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的第3页共5页乙方利用租赁房屋从事违法活动的乙方拖欠其他费用达到元的有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按合同约定提供房屋或设备设施严重影响乙方生活的甲方未按约定维修房屋导致乙方无法正常使用的因不可抗力导致房屋无法使用的解除合同的，甲方应退还乙方已支付的租金和押金（无息），双方互不承担违约责任如有其他约定，以补充协议为准第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向另一方支付违约金，违约金标准为元或租金的%，以更高者为准因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失第十条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，签字或盖章后生效甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）第4页共5页签署日期年月日（以下无正文）第5页共5页。