海口租房合同格式

海口租房合同格式海口市房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日在海南省海口市签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋及基本条款甲方同意将位于海口市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用租赁房屋的产权证明如下乙方承诺仅将租赁房屋用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转租、转借他人租赁房屋的面积为平方米，房屋现状详见附件《房屋交验清单》乙方应当在签订本合进行验收并签字确认，如有异议应当场提出，否则视为房屋现状已获乙方认可第二条租赁期限第1页共5页本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商并签订书面补充协议第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写元整）租金已包含费用（如物业管理费、等），不包含其他费用如支付方式乙方应于每月日前以方式支付租金至甲方指定账户，账户信息如下开户行账户名称账号甲方可提前通知乙方变更账户信息，但应保证提前个工作日告知逾期支付租金的违约责任乙方每逾期一日，应向甲方支付逾期部分租金的%作为滞纳金逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任第四条押金押金金额为人民币元（大写元整），乙方应于签订本合支付押金用途用于保障甲方房屋及设施的完好及乙方的履约行为租赁期届满且乙方无违约行为的，甲乙双方结清相关费用后，甲方应在日内将押金全额退还乙方，押金不计利息第2页共5页押金扣除情形如乙方在租赁期间损坏房屋设施、拖欠租金及相关费用、提前退租等违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或费用，不足部分有权向乙方追偿第五条双方权利义务甲方的权利义务甲方应按约定将租赁房屋交付乙方使用，并保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态租赁期间，甲方不得将租赁房屋另行出租或侵害乙方的合法权益若有第三人主张权利或导致乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应承担相应责任甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活乙方的权利义务乙方应按合同约定支付租金及相关费用，爱护并合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏设施如有损坏，应负责修复或赔偿乙方不得在租赁房屋内从事非法活动，不得存放危险物品，不得利用租赁房屋进行违法活动乙方需退租的，应提前日书面通知甲方，协商一致后办理退房手续第六条租赁房屋的维修与费用承担租赁期间，租赁房屋的日常维修由方承担，维修费用由方承担租赁房屋因自然老化或不可抗力因素造成的损坏，由甲方负责维修并承担费用第3页共5页乙方因使用不当导致租赁房屋或设施损坏的，由乙方承担维修费用第七条租赁房屋的水电气等费用租赁期间，水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等费用由方承担乙方需提供相关费用的缴费凭证，甲方有权在押金中扣除未按时缴纳的费用第八条合同的变更、解除与违约责任经双方协商一致，可书面解除本合同乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失未按约定支付租金超过日；擅自改变租赁房屋用途；擅自转租、转借租赁房屋；利用租赁房屋进行非法活动或存放危险物品；损坏租赁房屋或设施且拒不修复或赔偿甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同未按约定交付租赁房屋；不履行维修义务，影响乙方正常使用；违反法律、法规规定或本合同约定，侵害乙方合法权益第九条押金的退还租赁期届满后，双方应在日内完成租赁房屋及设施的验收，结清相关费用如无违约，甲方应将押金全额退还乙方第十条违约责任任何一方因违约导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任第4页共5页除另有约定外，违约方应支付违约金元（大写元整），不足以弥补损失的，违约方应赔偿全部损失第十一条争议的解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向海口市有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力附件《房屋交验清单》甲乙双方身份证复印件/营业执照复印件其他补充材料（以下无正文）甲方（签字/盖章）签订日期年月日乙方（签字/盖章）签订日期年月日第5页共5页。