海口租房标准合同

海口租房标准合同本合同由以下双方于年月日在海南省海口市签订甲方（出租人）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话乙方（承租人）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于甲方合法拥有位于海口市（以下简称“该房屋”）的所有权或使用权，乙方希望承租该房屋用于（用途，如居住、办公等），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1该房屋的地址为海口市，具体房号为，建筑面积为平方米，用途为

1.2房屋权属情况甲方保证对该房屋拥有合法的所有权/使用权，并承诺该房屋未设定任何形式的抵押、质押或其他权利限制第1页共5页

1.3房屋现状该房屋目前处于状态，已具备正常使用条件甲方应向乙方提供房屋所有权证明、土地使用权证明及其他相关文件的复印件第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同

2.3除本合同另有约定外，租赁期内甲乙双方均可提前日通知对方解除合同，但需承担相应的违约责任第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元整（￥）租金按（月/季度/半年/年）支付，首次支付时间为年月日，金额为人民币元整（￥）后续租金应于每（月/季度/半年/年）开始后的日内支付

3.2甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证

3.3租金支付方式□银行转账（账户名称，账户号码）□现金支付□其他（）第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元整（￥），用于保障乙方在租赁期间履行本合同约定义务第2页共5页

4.2押金支付时间年月日

4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）若有违约或未结清费用，甲方有权从押金中扣除相应金额第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方有权收取租金及押金，并监督乙方按约定使用房屋

5.

1.2甲方应确保该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方维修请求后及时处理

5.

1.3甲方不得在租赁期间内提高租金或增加其他费用，除非另有书面约定

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方有权按约定使用该房屋，并要求甲方提供必要的协助

5.

2.2乙方应按时支付租金、押金及相关费用，并爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途

5.

2.3乙方不得将房屋转租、转借或用作非法用途，不得在房屋内从事违法活动第六条房屋使用

6.1乙方使用该房屋应遵守国家及地方的相关法律法规，不得从事任何违法行为

6.2房屋内不得存放易燃、易爆、剧毒等危险物品，不得在房屋内进行影响其他住户正常生活的活动第3页共5页

6.3乙方应合理使用水、电、气等设施，避免浪费，若有损坏应立即通知甲方并配合维修第七条房屋维修

7.1租赁期间，房屋及其附属设施的日常维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外

7.2若房屋需要进行大修或改造，双方应另行协商，费用由双方协商确定

7.3乙方应配合甲方进行房屋的维修工作，不得无故阻碍或拒绝第八条水电气及其他费用

8.1租赁期间，水、电、气、网络、垃圾清运等费用由乙方承担，乙方应按相关单位规定的时间和方式缴纳

8.2甲方应协助乙方办理水、电、气等设施的开户或过户手续，费用由乙方承担第九条违约责任

9.1若甲方未按合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方限期整改若甲方在限期内未改正，乙方有权解除合同，且甲方应退还剩余租金及押金

9.2若乙方未按合同约定支付租金或费用，甲方有权要求乙方限期支付，并可按日收取%的违约金若乙方逾期超过日，甲方有权解除合同，并没收押金

9.3若乙方未按约定使用房屋或从事违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第十条合同续签与解除第4页共5页

10.1租赁期届满后，双方可协商续签合同若未续签，双方应结清所有费用，乙方应将房屋及其附属设施完好交还甲方

10.2任何一方提前解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并承担相应的违约责任第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向海口市人民法院提起诉讼第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效

12.3双方签字时，应提供本合同第三条所述的相关证件，以确保合同的合法性及有效性甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共5页。