海口租房补贴租房合同

海口租房补贴租房合同合同编号签订地点海口市签订日期本合同由以下双方于年月日签订甲方（出租人）姓名身份证号户籍地址联系方式电子邮箱乙方（承租人）姓名身份证号户籍地址联系方式电子邮箱鉴于甲方为位于海口市的房屋合法所有权人，乙方因工作、生活需要，希望承租该房屋，并享受海口市提供的租房补贴政策根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规及政策规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守第一条房屋基本情况第1页共5页

1.1甲方出租的房屋位于海口市区路号小区号楼单元室（以下简称“该房屋”）房屋产权证编号为

1.2该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/商业/办公等），房屋现状为（整栋/整层/整单元/部分楼层等）

1.3甲方承诺对该房屋拥有合法所有权，且该房屋不存在任何法律纠纷、抵押或其他权利限制第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2若乙方在租赁期届满前天以书面形式通知甲方并提出续租申请，则双方可协商续签租赁合同，同等条件下乙方享有优先承租权

2.3租赁期间，甲方不得单方面终止合同，不得提高租金，除非法律法规另有规定第三条租金及相关费用

3.1该房屋的月租金为人民币元整（大写元整），租金标准已经双方协商一致，并符合海口市租金指导价及相关政策规定

3.2租金支付方式为（银行转账/支付宝/微信支付等），甲方指定的收款账户为，开户银行，账户名称第2页共5页

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，若有逾期，需按日支付逾期部分的%作为违约金

3.4租赁期间，乙方无需承担该房屋的房产税、土地使用税等与甲方相关的费用，除非法律法规另有规定第四条租房补贴

4.1乙方符合海口市租房补贴政策条件，具体补贴标准为人民币元/月，补贴方式为（按月发放/按季度发放）

4.2乙方同意并授权甲方代为办理租房补贴相关事宜，包括但不限于提交申请材料、代领补贴款项等乙方应协助甲方提供相关材料，包括但不限于身份证明、房屋租赁合同、房屋产权证明等

4.3甲方应在收到租房补贴后日内将补贴款项支付至乙方指定账户，不得挪作他用

4.4若乙方未按时支付租金，甲方有权扣减相应金额的租房补贴，直至乙方履行支付义务第五条房屋的使用与维护

5.1乙方应合理使用该房屋及屋内设施，不得擅自改变房屋结构或用途若需进行装修或改造，应提前与甲方协商并取得书面同意

5.2乙方应按时支付房屋相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等若因乙方原因导致上述费用未能及时支付，甲方有权代为支付，并从乙方租金或押金中扣除

5.3房屋的日常维护和修缮由甲方负责，费用由甲方承担若因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除第3页共5页

6.2若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并按月租金的%向乙方支付违约金，退还押金及相关费用

6.3若乙方因个人原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金如乙方已支付押金，甲方有权扣除该违约金

6.4在租赁期间，若因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府征用等）导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，相关损失由各自承担第七条违约责任

7.1若乙方未按约定支付租金超过日，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金，违约金为个月的租金

7.2若乙方擅自转租、分租该房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金，违约金为个月的租金

7.3若甲方违反本合同约定，提前收回房屋或拒绝履行维修义务，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金，违约金为个月的租金第八条押金

8.1乙方应于签订本合支付押金人民币元整（大写元整），押金用于担保乙方在租赁期间履行合同义务

8.2合同期满后，若乙方无任何违约行为，甲方应在日内将押金退还乙方，押金不计利息第4页共5页

8.3若乙方在租赁期间损坏房屋设施或存在其他违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同的履行过程中，双方应通过友好协商解决争议协商不成的，任何一方均可向海口市有管辖权的人民法院提起诉讼

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）签署日期乙方（签字或盖章）签署日期见证人（如有）姓名身份证号签署日期第5页共5页。