海口租房转租合同

海口租房转租合同本合同由以下双方于年月日在海南省海口市签订出租人（以下简称甲方）姓名身份证号地址联系电话承租人（以下简称乙方）姓名身份证号地址联系电话鉴于甲方为位于海口市的房屋所有权人或合法转租权人，乙方希望承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋的基本情况甲方同意将位于海口市的房屋（以下简称“该房屋”）转租给乙方使用该房屋具体情况如下地址面积平方米用途乙方承诺仅用于（如居住/办公），未经甲方书面同意不得擅自改变用途第二条租金及支付方式

2.1租金标准乙方应向甲方支付每月租金人民币元（大写）第1页共5页

2.2支付时间租金按月支付，乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户

2.3支付方式甲方银行账户信息如下开户行账户名称账号若甲方变更账户信息，应提前日书面通知乙方第三条押金

3.1押金数额乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元（大写）

3.2押金用途押金用于保证乙方履行本合同义务，包括但不限于租金、水、电、燃气、物业等费用的支付及房屋设施的完好

3.3押金退还合同期满且乙方无违约行为，甲方应在个工作日内全额退还押金（不计利息）第四条租赁期限

4.1租赁起止日期本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

4.2续租合同期满后，乙方如需继续租赁，应于合同期满前日以书面形式提出，双方协商一致后可续签合同第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务甲方应确保出租的房屋符合国家安全标准，具备正常使用条件甲方应按时提供房屋及相关设施的使用权甲方不得随意提高租金或在租赁期内增加不合理费用第2页共5页甲方有权在租赁期满或合同终止后收回房屋

5.2乙方权利与义务乙方应按约定支付租金及其他相关费用乙方应合理使用并维护房屋及相关设施，不得损坏房屋结构或设施乙方应遵守国家法律法规及海口市的相关管理规定，不得进行违法犯罪活动乙方在租赁期间不得擅自转租、转借或改变房屋用途，如需转租，应提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意第六条转租条款

6.1转租限制未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或转借给第三方如有违反，甲方有权解除合同，要求乙方承担违约责任

6.2转租程序甲方同意转租时，乙方应与第三方签署转租合同，并将合同副本提交甲方备案

6.3转租后的责任乙方仍需对第三方使用房屋的行为承担连带责任，直至甲方与第三方重新签署租赁合同为止第七条费用承担

7.1物业管理费由方承担，费用为每月人民币元

7.2水费、电费、燃气费由方承担，按月缴纳

7.3其他费用如有其他费用，由方承担，费用为第八条房屋修缮与责任第3页共5页

8.1甲方责任甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并负责房屋的日常维修工作维修期间，如影响乙方正常使用，甲方应提供临时安置方案

8.2乙方责任乙方应爱护使用房屋及设施，发现房屋或设施损坏，应及时通知甲方并协助维修因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担第九条合同的变更与解除

9.1合同变更本合同如需变更，必须经双方协商一致，并签署书面补充协议

9.2合同解除若发生以下情形，甲方有权解除合同乙方未按约定支付租金超过日乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋乙方利用房屋进行非法活动若甲方因上述原因解除合同，乙方应立即搬离，且押金不予退还

9.3提前终止若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商提前终止合同，互不承担违约责任第十条违约责任

10.1乙方违约责任擅自转租、转借或改变房屋用途，需支付相当于个月租金的违约金逾期支付租金，每逾期一日，按%支付滞纳金提前退租，需提前日书面通知甲方，否则需支付相当于个月租金的违约金

10.2甲方违约责任第4页共5页甲方未能按约定提供房屋，需支付相当于个月租金的违约金第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成时，可向海口市有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

12.2本合同自双方签字之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。