海城租房合同和三方合同

海城租房合同和三方合同海城租房合同本合同由以下三方共同签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号码联系地址联系电话居间方（以下简称“丙方”）营业执照号码地址联系电话鉴于甲方愿意将位于海城市的自有房屋出租给乙方使用，丙方作为居间方促成本次交易，并协助双方完成租赁及相关事宜为明确各方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下合同第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于，房屋性质为（如住宅、商铺等），建筑面积为平方米，权属证明编号为（如有）房屋现状为（如精装、毛坯等），房屋内设施设备包括（可详细列举）第1页共4页第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止本合同签订后，乙方向甲方支付定金人民币元（大写元整），合同生效后定金转为租金第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金按（如月、季度、半年）支付，首次租金元应于年月日前支付，此后每期租金应于（如每月X日前）支付至甲方指定账户户名，开户行，账号丙方作为居间方，收取中介服务费人民币元（大写元整），由（如乙方）支付，支付时间为年月日第四条押金及其他费用乙方需支付房屋押金人民币元（大写元整），押金用于保障房屋及设施设备的完好租赁期满且乙方结清所有费用后，押金无息退还租赁期间，乙方需承担的费用包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等；电话费、宽带费、有线电视费等；房屋日常维护费用；其他与房屋使用相关的费用费用支付方式由乙方与相关服务提供方另行约定，甲方负责协助沟通第2页共4页第五条房屋的使用与维护乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时修复或通知甲方处理因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改建、装修或改变房屋用途确需装修的，应提前日以书面形式征得甲方同意，并遵守相关法律法规乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠如逾期支付，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为元/日第六条合同的变更与解除经三方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失乙方未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日的；乙方擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途的；乙方利用房屋进行违法活动的有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失甲方提供的房屋不符合合同约定，导致乙方无法使用的；甲方无正当理由提前收回房屋的第七条违约责任任何一方未履行或未完全履行合同义务的，视为违约，违约方应赔偿给守约方造成的全部损失若因甲方原因导致房屋无法出租的，甲方应退还乙方已支付的所有费用，并支付相当于个月租金的违约金若因乙方原因导致房屋损坏或无法正常使用的，修复费用由乙方承担，且甲方有权从押金中扣除相应费用第3页共4页第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，三方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自三方签字或盖章之日起生效，一式份，甲方、乙方、丙方各执份，具有同等法律效力本合同的签订地为，如涉及法律问题，三方同意以签订地人民法院为管辖法院甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日丙方（签字或盖章）签署日期年月日第4页共4页。