海城租房合同整理

海城租房合同整理合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况甲方将位于（省/市）（区/县）（路/街）号的房屋出租给乙方使用该房屋的不动产权证号为，建筑面积为平方米房屋的现有装修、设备及附属设施详见附件，双方签字确认第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元整（￥）支付方式乙方应于每月日前向甲方支付当月租金，支付方式为（银行转账/现金/其他），账户信息为押金乙方需向甲方支付房屋押金人民币元整（￥），用于保障房屋及设施设备的完好合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）第四条甲方的权利与义务甲方的权利有权按约定收取租金及押金有权要求乙方按时支付租金及相关费用有权对房屋的使用情况进行监督，确保乙方合法使用房屋甲方的义务甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋不存在权属纠纷或其他限制出租的情形在租赁期间，甲方不得随意提高租金或减少租赁期限甲方负责房屋及其附属设施的维修，因房屋质量问题或设施设备损坏导致乙方无法正常使用房屋时，甲方应在接到通知后日内进行维修第五条乙方的权利与义务乙方的权利有权在租赁期限内依法使用房屋及相关设施有权要求甲方按时完成房屋的维修工作乙方的义务第2页共5页乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏设施乙方不得将房屋转租、转借或用于非法活动乙方应按时支付水、电、燃气、物业等费用第六条费用承担租赁期间，水、电、燃气、供暖、物业等费用由乙方承担房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担其他费用由双方另行协商确定第七条房屋使用规定乙方不得在租赁房屋内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得影响邻居的正常生活乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如需装修，应提前日书面通知甲方，并经甲方同意后方可施工装修完成后，乙方应配合甲方进行验收租赁期满后，乙方应按约定时间将房屋及附属设施完好地归还甲方第八条合同的变更与解除经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋乙方未按约定支付租金超过日；乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的；乙方利用房屋进行非法活动的有下列情形之一的，乙方有权解除合同第3页共5页甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大质量问题，影响乙方正常使用的；甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法继续使用的第九条违约责任乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金因乙方原因导致合同解除的，已付押金不予退还，且乙方需承担因违约造成的实际损失甲方未按约定履行维修义务的，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金任何一方违约导致对方通过法律途径追偿的，违约方需承担相关费用第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件与合同正文具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）第4页共5页签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日附件房屋现状确认书设施设备清单第5页共5页。