海林租房合同审查

海林租房合同审查合同编号出租方（甲方）姓名身份证号码地址联系电话承租方（乙方）姓名身份证号码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证明文件为，房屋建筑面积为平方米，具体位置详见附件（位置图/平面图）第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（￥）第1页共4页租金支付方式为（按月支付/按季度支付），乙方应于每期租金起算前日内支付租金至甲方指定账户甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金条款乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元整（￥）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应予补足第五条房屋使用与维护乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途因乙方使用不当导致房屋或设施损坏的，乙方应承担修复责任或赔偿损失甲方负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担乙方发现房屋或设施有损坏或需要维修的，应立即通知甲方，并协助配合维修工作乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得从事违法活动，不得转租、转借该房屋第六条双方权利义务甲方权利义务

（1）甲方应保证该房屋产权清晰，无权利纠纷，并确保乙方在租赁期间对该房屋的合法使用权第2页共4页

（2）甲方不得在租赁期间内单方面提高租金或增加其他费用，未经乙方同意不得进入该房屋乙方权利义务

（1）乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用房屋及附属设施，维护房屋的清洁与安全

（2）乙方有权在租赁期间内对房屋进行正常的装饰装修，但应事先书面通知甲方并取得书面同意，费用由乙方自行承担第七条合同变更与解除经双方协商一致，可以书面形式解除本合同任何一方不得单方面解除本合同，除非对方存在根本性违约行为若甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并支付乙方相当于个月租金的补偿金第八条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按月租金的%向甲方支付违约金乙方未按约定用途使用房屋或擅自转租、转借的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金甲方未按约定提供房屋或违反其他约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款第3页共4页本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日附件房屋产权证明文件房屋位置图/平面图其他约定事项（如有）以上合同范本仅供参考，具体条款需根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询专业律师或法律顾问以确保合同的合法性和有效性第4页共4页。