海林租房合同怎么

海林租房合同怎么本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订甲方（出租方）（身份证号）地址联系方式乙方（承租方）（身份证号）地址联系方式鉴于甲方愿意将拥有所有权的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁合同司法解释》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号室，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）该房屋的产权证明文件如下第二条租赁期限本合同约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方如希望继续租赁，应于租赁期届满前日协商一致，并签订书面续租协议第1页共4页第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）承租方应于每期租金到期前日支付下一期租金，首期租金应于本合同签订之日起日内支付租金支付方式为（现金/银行转账）承租方应将租金支付至以下账户开户银行账户名称账号第四条房屋的使用与维护乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得进行任何损坏房屋的行为房屋的日常维修由方负责，费用由方承担乙方应按时支付该房屋的物业费、水电费、燃气费等各项费用，相关费用标准以相关部门规定或双方约定为准乙方不得在该房屋内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得擅自改变房屋结构或用途第五条费用承担在租赁期间，因该房屋产生的物业费、水电费、燃气费等均由乙方承担房屋的维修费用由方承担，具体维修项目为第六条双方的权利与义务第2页共4页甲方的权利与义务甲方有权收取租金，并按约定提供该房屋的使用权甲方不得在租赁期间擅自提高租金或无正当理由收回房屋甲方应保证该房屋具备正常使用条件，并在出租前确保房屋及附属设施无重大瑕疵乙方的权利与义务乙方有权在租赁期限内合法使用该房屋，并按约定支付租金及相关费用乙方不得转租、转借该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠第七条合同的变更与解除本合同履行期间，除非双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同如需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商解决相关事宜第八条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为元乙方拖欠物业费、水电费、燃气费等费用的，应按日支付滞纳金，滞纳金为元/日乙方擅自转租、转借该房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为元第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力第3页共4页本合同自双方签字之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日（注本合同内容仅为示范文本，具体条款应根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业律师）第4页共4页。