海棠张伟租房合同

海棠张伟租房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在市区签订出租人（甲方）姓名身份证号联系电话联系地址承租人（乙方）姓名身份证号联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其拥有的位于市区路号的房屋出租给乙方使用该房屋用途为，房屋结构为，建筑面积为平方米，房屋权属证书编号为第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月/按季度/按年），乙方应于每期租金起始日后的日内支付至甲方指定账户甲方账户信息如下开户银行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条租赁押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整），用于担保乙方履行本合同项下之义务租赁期限届满，若乙方无违约行为且房屋设施、设备完整无损，则甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条房屋的交付甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用，双方共同对房屋及附属设施进行验收房屋交付时，双方应签署《房屋交接清单》，明确房屋现状及附属设施情况第六条双方权利与义务甲方权利与义务第2页共5页甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋未设定抵押或者其他权利限制甲方应负责房屋及附属设施的维修，除非该损坏或故障是由于乙方的使用不当造成的甲方不得无故干扰乙方的正常使用，不得违反约定擅自进入房屋乙方权利与义务乙方应按约定支付租金及其他费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自拆改、破坏房屋结构或设施如需装修或改造，应征得甲方书面同意，并承担相关费用乙方应按时缴纳因使用房屋产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同若甲方因房屋需要收回用于自身使用或其他正当理由，需提前日书面通知乙方，双方可协商终止合同若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付违约金人民币元（大写元整）第八条违约责任甲方违约责任

（1）甲方未能按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金第3页共5页

（2）甲方违反本合同约定收回房屋的，应向乙方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿乙方遭受的损失乙方违约责任

（1）乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金

（2）乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿甲方遭受的损失

（3）乙方损坏房屋或附属设施未及时修复或赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应费用，押金不足以覆盖损失的，乙方应补足差额第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成时，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共5页希望以上合同范本能够满足您的需求如需进一步修改或补充，请随时告知！第5页共5页。