海淀监制租房合同

海淀监制租房合同房屋租赁合同合同编号出租方（以下简称“甲方”）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其合法所有的坐落于北京市海淀区的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写）第1页共4页乙方应于每月日前向甲方支付当月租金支付方式为（现金/银行转账等），甲方银行账户信息为开户银行，账户名称，账号甲方收取租金后应向乙方出具收据或发票第四条押金乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于保障乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方第五条房屋维修责任租赁期间，甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担因乙方使用不当或故意行为导致房屋或其附属设施损坏的，甲方有权要求乙方承担维修费用或赔偿责任第六条房屋的使用与管理乙方应合理使用该房屋及附属设施，并承担日常维护责任因乙方使用不当导致损坏的，甲方有权要求乙方修复或承担相关费用乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，确需改变的，应征得甲方书面同意乙方不得利用该房屋从事非法活动，不得存放危险物品，不得扰民乙方应按时缴纳该房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾处理费等各项费用第七条合同的变更与解除第2页共4页经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方逾期支付租金超过日；乙方擅自改变房屋用途或结构；乙方利用房屋进行非法活动；乙方擅自转租、转借该房屋有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按时履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；甲方违反约定，提前收回房屋第八条违约责任甲方违约责任甲方未按约定提供房屋或违反其他约定的，应赔偿乙方遭受的损失乙方违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金；乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金；乙方利用房屋进行非法活动的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿由此造成的损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款第3页共4页本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日合同生效条件双方均已仔细阅读并充分理解本合同内容，同意遵守合同条款第4页共4页。