海盐租房合同

海盐租房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在浙江省嘉兴市海盐县签订甲方（出租方）身份证号码联系地址联系电话乙方（承租方）身份证号码联系地址联系电话鉴于甲方愿将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方所提供之房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于，具体为，房屋产权证编号为该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米房屋用途为（住宅/商业/办公等），租赁期限内不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共4页日止双方协商一致，本合同不得擅自提前终止，除非发生本合同约定的提前终止情形第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写）租金支付方式（按月支付/按季度支付），乙方应于每月日前（或每季度首月日前）支付当月（或季度）租金支付方式（银行转账/现金），甲方指定收款账户为，账户名称，开户银行第四条押金乙方需支付房屋押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的担保押金用途用于乙方在租赁期间可能产生的违约行为、损坏房屋及设施、拖欠租金及其他费用等情形的赔偿押金退还租赁期满，乙方无违约行为且房屋及设施完好无损，甲方应在日内全额退还押金（不计利息）第五条房屋交付甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用，并双方共同验房，填写《房屋交接清单》，明确房屋及设施现状房屋及设施的现状以《房屋交接清单》为准，双方签字确认后即视为交付完成第六条双方权利与义务甲方权利与义务第2页共4页甲方有权收取租金及押金，并在租赁期间内依法维护其合法权益甲方应保证出租房屋的产权清晰，无权利纠纷，并确保房屋具备正常使用功能甲方不得在租赁期间内随意提高租金，除非本合同另有约定或双方协商一致乙方权利与义务乙方有权合法使用租赁房屋，并按时支付租金及押金乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动乙方应按时支付租金及其他费用（如水、电、燃气、物业费等），不得拖欠乙方应爱护房屋及设施，如有损坏应及时修复或赔偿第七条房屋的维修与维护租赁期间，房屋的正常维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外乙方发现房屋或设施有损坏或需要维修时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同若甲方违反本合同约定，且在收到乙方书面通知后日内未予改正，乙方有权解除合同若乙方违反本合同约定，且在收到甲方书面通知后日内未予改正，甲方有权解除合同第3页共4页租赁期间内，若甲方出售该房屋，需提前日书面通知乙方，乙方在接到通知后日内有权选择是否行使优先购买权若乙方放弃，则本合同自动终止，甲方应退还剩余租金及押金第九条违约责任若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应退还押金并赔偿乙方遭受的损失若乙方违反本合同约定，导致甲方房屋受损或租金拖欠，甲方有权要求乙方赔偿损失，并可不予退还押金若任何一方擅自提前终止合同，违约方需向守约方支付相当于个月租金的违约金第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第4页共4页。