海盐租房合同需要

海盐租房合同需要本合同由以下双方于年月日在浙江省海盐县签订甲方（出租方）身份证号码联系电话联系地址乙方（承租方）身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方向乙方出租位于海盐县的房屋，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于海盐县，具体地址为该房屋为（商品房/二手房/其他），房屋所有权证号为，建筑面积为平方米房屋内部设施及物品详见附件《房屋交付清单》第二条租赁用途乙方承租该房屋用于（居住/办公/其他），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转作其他用途第三条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同第四条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第五条押金乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，确保其对该房屋拥有所有权或合法的出租权甲方应妥善维护房屋及其附属设施，及时处理房屋的维修事宜，确保房屋处于可正常使用状态第2页共5页甲方不得在租赁期间将房屋另行出租给第三方，或在租赁期内提前收回房屋，除非本合同另有约定或乙方严重违约乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自拆除、改造或损坏房屋结构及设施如因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方赔偿修复费用乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得进行违法活动或扰民行为乙方不得将房屋转租、转借或允许他人擅自使用，如需转租，需征得甲方书面同意乙方应自行办理居住期间的水、电、燃气、物业、宽带等相关费用，并承担产生的费用第七条房屋的交付与收回甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用，并双方签字确认房屋交付时，甲方应提供房屋钥匙把及相关设施的使用说明租赁期届满或合同解除后，乙方应将房屋及钥匙完整交还甲方，并结清所有费用甲方应在房屋收回后日内退还押金第八条合同的解除双方协商一致，可解除本合同若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任第3页共5页a.乙方未按约定支付租金，逾期超过日；b.乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；c.乙方利用房屋进行违法活动；d.乙方损坏房屋或附属设施，且拒不修复或赔偿；e.乙方未经甲方同意提前退租若甲方有下列情形之一，乙方可解除合同并要求甲方承担相应责任a.甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件；b.甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；c.甲方违反本合同约定提前收回房屋第九条违约责任任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写元整）若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼本合同附件与合同正文具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效第4页共5页甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第5页共5页。