海石湾租房合同怎么

海石湾租房合同怎么合同编号出租人（以下简称甲方）身份证号联系电话联系地址承租人（以下简称乙方）身份证号联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就海石湾房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于海石湾区街道栋单元号的房屋出租给乙方使用，房屋面积为平方米该房屋用途为，乙方不得擅自改变房屋用途如需改变，需经甲方书面同意第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租请求第1页共4页第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前支付租金逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分的%作为违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整）押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的费用，包括但不限于物业服务费、水费、电费、燃气费等租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方应按时向乙方交付房屋，并提供房屋的相关权属证明在租赁期间，甲方不得随意提高租金，如需调整，应提前日书面通知乙方，并双方协商一致后方可变更甲方有权对房屋的使用情况进行监督检查，并要求乙方改正不当行为乙方权利与义务第2页共4页乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途如需转租，需经甲方书面同意乙方应保持房屋及设施的整洁，不得在房屋内从事违法活动租赁期满后，乙方应按期归还房屋，并结清所有费用第六条费用承担租赁期间的物业服务费、水费、电费、燃气费等由乙方承担房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外第七条房屋修缮与维护在租赁期间，如房屋及其附属设施出现自然磨损或故障，甲方应负责维修乙方因使用不当导致房屋或设施损坏的，应承担维修费用如遇紧急情况，乙方应立即通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并不退还押金乙方逾期支付租金超过日；乙方未经甲方同意擅自转租、转借房屋或改变房屋用途；乙方在房屋内从事违法活动有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定交付房屋或提供的房屋不符合约定条件；第3页共4页甲方未按约定履行维修义务，导致房屋无法正常使用第九条违约责任任何一方未履行合同义务或违反合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失乙方逾期支付租金的，除支付逾期租金外，还应按日支付逾期部分的%作为违约金甲方提前解除合同的，应退还押金并支付相当于个月租金的违约金乙方提前解除合同的，押金不予退还，且需支付相当于个月租金的违约金第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）日期乙方（签字/盖章）日期以上合同内容为参考模板，具体条款应根据实际情况协商确定，并由专业律师审核后签署生效第4页共4页。