海米公寓租房合同

海米公寓租房合同合同编号签订地点签订日期出租人（以下简称甲方）身份证号联系地址联系电话承租人（以下简称乙方）身份证号联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就房屋租赁事项达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于市区路号的apartment（以下简称“房屋”），建筑面积为平方米，使用面积为平方米的房屋出租给乙方使用该房屋用于居住用途，房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷，甲方保证有权出租该房屋第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方如需续租，应另行协商并签订书面协议第1页共5页第三条租金及支付方式乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（银行转账/现金/其他方式），乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户户名账号开户行甲方如需调整租金，应提前日以书面形式通知乙方，经双方协商一致后方可调整第四条押金乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于保障甲方房屋及其设施的安全和完好，若乙方在租赁期间未违反合同约定，押金应在租赁期届满后日内全额退还，不计利息如乙方在租赁期间损坏房屋设施或设备，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，剩余部分退还乙方第五条其他费用租赁期间，乙方应承担因使用该房屋所产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、网络费等物业费由甲方代收，乙方应按月支付，与租金一同支付至甲方账户甲方负责承担该房屋的房产税、土地使用税等相关税费第六条双方权利与义务第2页共5页甲方的权利与义务

（1）甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方入住前提供必要的钥匙和相关设施设备的使用说明

（2）甲方应按时提供房屋的物业、维修等相关费用的账单，并协助乙方处理与物业等相关单位的关系

（3）甲方不得在租赁期限内擅自提高租金或改变房屋用途，不得提前收回房屋，除非乙方严重违约乙方的权利与义务

（1）乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠

（2）乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借房屋或允许他人居住

（3）乙方应保持房屋及设施设备的清洁、完好，如因乙方使用不当造成损坏，应负责修复或承担相应维修费用

（4）乙方应按时缴纳水、电、燃气等相关费用，并配合甲方及物业进行必要的房屋检查和维修

（5）乙方不得在房屋内进行违法活动，不得存放危险物品，不得利用房屋进行任何损害甲方利益的行为第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若乙方需提前解除合同，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方可解除合同，但乙方应结清所有费用若未经甲方同意擅自退租，乙方应支付相当于个月租金的违约金若甲方需提前解除合同，应提前日以书面形式通知乙方，经乙方同意后，双方可解除合同，甲方应退还乙方已支付的第3页共5页押金及剩余租金，但乙方应结清所有费用若甲方未提前通知导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任第八条违约责任若乙方未按时支付租金或任何费用，每逾期一日，乙方应按应付金额的‰支付违约金逾期超过日的，甲方有权单方面解除合同，收回房屋，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金若乙方擅自改变房屋用途、转租、转借房屋或允许他人居住，甲方有权单方面解除合同，收回房屋，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金，且押金不予退还若因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏，乙方应承担维修费用或相应赔偿责任若甲方违反本合同约定，提前收回房屋或在租赁期间增加租金，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方退还押金及剩余租金，甲方应支付相当于个月租金的违约金第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）签订日期乙方（签字）第4页共5页签订日期（注以上文本为合同范本，具体条款需根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业律师或法律顾问）第5页共5页。