海门正规租房合同

海门正规租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在江苏省海门市签订甲方（出租人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话乙方（承租人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于江苏省海门市区/街道路号幢室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋性质为（如商品房、安置房、商住两用等），产权证编号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止双方同意在租赁期届满后，如乙方希望继续承租该房屋，应提第1页共5页前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方可签订续租合同第三条租金及支付方式租金每月人民币元（大写元整）支付方式乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户甲方指定账户为开户行账户名称账号第四条押金乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且按时交还该房屋，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方有违约行为或未按约定交还该房屋，甲方有权从押金中扣除相应损失或费用第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证对该房屋拥有合法的出租权，并保证租赁期间内房屋不会被第三人主张权利甲方有义务在租赁期间内对该房屋及其附属设施进行维修和养护，以确保其处于可正常使用状态甲方不得在租赁期间内随意提高租金，除非双方另有书面约定乙方的权利与义务第2页共5页乙方应按时支付租金及相关费用，并确保对该房屋的合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得进行违法或扰民行为乙方应爱护该房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理第六条房屋的使用乙方不得擅自将该房屋转租、转借或改变用途如需转租，须经甲方书面同意，并重新签订租赁合同乙方不得在该房屋内存放易燃、易爆、剧毒等危险物品，不得在该房屋内从事非法活动乙方应自觉遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用第七条费用分担租赁期间，水、电、燃气、宽带、卫生等费用由乙方承担该房屋的供暖、空调等能源费用，如需使用，由乙方承担该房屋的维修费用，如因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担维修费用；如因自然损耗或甲方原因导致的损坏，由甲方承担维修费用第八条合同的续签与终止租赁期届满后，双方如希望继续租赁，需在租赁期届满前日重新签订书面租赁合同任何一方如需提前终止本合同，应提前日以书面形式通知对方，并征得对方书面同意如因单方提前终止合同而造成损失，责任由过错方承担第3页共5页第九条违约责任乙方未按约定支付租金或相关费用，每逾期一日，应按应付金额的%支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失乙方未经甲方书面同意擅自转租、转借该房屋或改变用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失乙方在租赁期间内擅自终止合同或未按约定时间交还该房屋的，应向甲方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿造成的实际损失甲方如无正当理由提前终止合同的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿造成的实际损失第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）第4页共5页签署日期年月日注请根据实际情况填写相关内容，并确保双方签字或盖章后合同生效第5页共5页。