海门租房合同审查

海门租房合同审查本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在江苏省海门市签订出租人（以下简称甲方）姓名/名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话承租人（以下简称乙方）姓名/名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事项达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于海门市区路号的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用该房屋的产权证号为，房屋面积为平方米，房屋用途为（居住/办公）乙方承诺按约定用途使用该房屋，不得擅自改变用途第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止双方约定的租赁期内，甲乙双方均应严格履行本合同第1页共5页第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月/季度/半年/年支付）乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户户名开户银行账号甲方应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整）押金用途用于保障乙方在租赁期间履行本合同规定的义务，包括但不限于按时支付租金、保持房屋及其附属设施完好等租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且房屋及其附属设施无损坏，甲方应在日内将押金无息退还乙方第五条房屋的交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用交付时，双方应共同检查房屋及附属设施，并签署《房屋交接清单》交付前，甲方应确保房屋及附属设施处于可正常使用状态，包括但不限于水、电、气、网络等基础设施第六条双方权利与义务甲方的权利与义务第2页共5页权利甲方有权按约定收取租金及押金，并在乙方违约时要求其承担相应责任义务按时交付房屋及附属设施；保证出租房屋的合法性；在乙方要求维修时，及时履行维修义务，除应由乙方承担的自然损耗外乙方的权利与义务权利乙方有权按合同约定使用该房屋及附属设施，并在租赁期满后要求甲方退还押金（无违约情况下）义务按时支付租金及押金；保持房屋及附属设施的完好，不得擅自拆改、损坏或挪作他用；租赁期间产生的水、电、气、网络、物业等费用由乙方承担；不得将房屋转租、转借或改变用途；遵守物业管理规定，维护良好的邻里关系第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方未按约定支付租金累计超过日；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；乙方利用房屋进行违法活动有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定交付房屋或提供的房屋不符合约定条件；甲方违反约定提前收回房屋第3页共5页第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金，不予退还押金若因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用或折价赔偿若甲方因房屋问题导致乙方无法使用，甲方应退还相应租金并补偿乙方损失第九条争议解决因履行本合同发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第4页共5页以上合同范本仅供参考，具体条款需根据实际情况及当地法律法规进行调整建议在签署前咨询专业律师或法律顾问，确保合同内容合法、合规第5页共5页。