海门租房合同审核

海门租房合同审核海门市房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日在江苏省海门市签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号码/统一社会信用代码联系方式联系地址承租方（以下简称“乙方”）身份证号码/统一社会信用代码联系方式联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁物信息甲方将位于海门市区（县）街道（镇）路号的房屋出租给乙方使用该房屋为类型（如住宅、商铺、办公用房等），建筑面积为平方米，房屋产权证号为乙方已对上述房屋及其附属设施进行了实地查看，确认房屋现状及附属设施设备符合其租赁需求第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页租赁期届满后，若双方无异议，本合同可续签，具体条款由双方另行协商确定第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（如按月支付、按季度支付、按半年支付），乙方应于每期租金起算日前个工作日内支付至甲方指定账户甲方收款账户信息如下开户行账户名称账号若乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期部分每日%的违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失第四条押金乙方应于本合同签订后日内向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证押金的使用范围包括但不限于乙方在租赁期间产生的违约金、损坏房屋及附属设施的维修费用等租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条房屋的使用与维护第2页共5页乙方应当合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法或违章行为乙方负责租赁期间的房屋日常维护及维修，费用由乙方承担若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿甲方应当保证出租房屋的合法性，确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间内不得单方面提高租金或收回房屋（除本合同另有约定外）第六条双方权利与义务甲方权利与义务有权按时收取租金及押金，有权要求乙方遵守本合同约定有权监督乙方的房屋使用情况，确保乙方合理使用房屋及设施负责房屋及附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外乙方权利与义务有权使用租赁房屋及附属设施，享有租赁期内的使用权应当按时支付租金及押金，不得无故拖欠应当爱护并合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转借或挪作他用第七条合同的续签与解除租赁期届满后，若双方协商一致，可续签租赁合同，并另行签订书面协议第3页共5页任何一方需提前解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，并说明解除理由若无正当理由，不得单方面解除合同如因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第八条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，除支付逾期租金外，还应向甲方支付违约金人民币元（大写元整），并承担相应责任乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失，并不予退还押金甲方无正当理由提前收回房屋的，应向乙方支付违约金人民币元（大写元整），并退还押金及利息第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向海门市有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第4页共5页注本合同为示范文本，具体条款请根据实际情况补充完善，确保符合相关法律法规及双方真实意思表示第5页共5页。