海门租房合同封面

海门租房合同封面本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在江苏省海门市签订出租方（以下简称“甲方”）名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于江苏省海门市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证号为，建筑面积为平方米该房屋格局为室厅卫，装修情况为房屋附属设施设备包括但不限于第二条租赁期限该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共5页日止租赁期届满后，双方如需续租，应提前日书面通知对方，协商一致后另行签订书面合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写佰拾元整），租金按（月/季度/半年）支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每（月/季度/半年）开始前日支付至甲方指定账户开户银行账户名称账号甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方应支付押金人民币元（大写佰拾元整），作为履行本合同的保证押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户押金用于抵扣乙方应承担的相关费用（如租金、物业费、水电费等）或因乙方违约造成的损失租赁期届满且双方无其他争议后，甲方应将押金余额无息退还乙方第五条权利与义务

（一）甲方的权利与义务甲方应按时交付该房屋，并保证该房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态在租赁期间，甲方不得擅自提高租金或在未经乙方书面同意的情况下对该房屋进行重大改造第2页共5页甲方不得干涉乙方的正常生活和合法使用，但应配合乙方在必要时进入该房屋进行维修或检查甲方应按时处理乙方提出的合理维修请求，费用由甲方承担，除非该损坏系乙方过错所致

（二）乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合维修乙方不得擅自转租、转借该房屋或改变其用途，不得在房屋内从事违法活动乙方应保持该房屋及附属设施设备的清洁和完好，并在退租时将房屋恢复至合理使用状态乙方应按时支付该房屋产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、垃圾处理费等第六条费用承担承租期间，该房屋产生的水费、电费、燃气费、物业费等由乙方承担该房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏产生的维修费用由乙方承担第七条转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租给第三方如擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任第八条合同续签第3页共5页租赁期届满后，双方如需继续租赁，应协商一致并签订书面合同同等条件下，乙方享有优先承租权第九条合同解除如甲方违约导致乙方无法正常使用该房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失如乙方有下列情形之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失逾期支付租金超过日；擅自改变该房屋用途或转租、转借；在该房屋内从事违法活动；未按时支付相关费用，导致停水、停电或其他严重后果双方协商一致，可提前解除本合同第十条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失若因乙方原因导致合同解除，甲方有权没收全部押金，并要求乙方支付未履行期间的租金若因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的全部租金和押金，并赔偿给乙方造成的损失第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他约定第4页共5页本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力第十三条合同签订地本合同签订地为江苏省海门市第十四条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署人日期年月日乙方（签字/盖章）签署人日期年月日备注请根据实际情况填写合同内容，确保信息真实、准确签订合同前，建议双方仔细阅读并充分理解合同条款内容如需修改或补充，应在双方协商一致后签订书面补充协议第5页共5页。