海阳租房合同

海阳租房合同合同编号出租方（甲方）身份证号联系方式地址承租方（乙方）身份证号联系方式地址鉴于甲方愿意将位于海阳市区路号的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议第一条房屋的基本情况甲方出租的房屋位于海阳市区路号，建筑面积为平方米，用途为（居住/商业等）该房屋权属清晰，甲方拥有对该房屋的合法所有权，并保证出租行为的真实性、合法性和有效性第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月租赁期届满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式第1页共4页租金标准为人民币元/月（大写佰拾元整）租金支付方式为（按月支付、按季度支付等），乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金首期租金应于本合同签订之日起日内支付甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票第四条押金乙方向甲方支付押金人民币元（大写佰拾元整），作为履行本合同义务的担保押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金第五条双方的权利和义务甲方的权利和义务甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证或其他合法权属证明甲方应确保房屋及附属设施在交付时处于可正常使用状态，并在租赁期间保持房屋的正常维修和维护甲方不得在租赁期限内提高租金，除非双方另有书面约定甲方有权进入房屋检查房屋及设施的使用情况，但需提前日通知乙方，且不得干扰乙方的正常生活乙方的权利和义务乙方应按时支付租金及押金，不得拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及设施设备第2页共4页乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳水、电、气、暖、物业费等相关费用乙方不得利用房屋进行非法活动，不得擅自转租、转借房屋乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内存放危险物品第六条合同的续签与终止租赁期届满后，双方若需续签合同，应于租赁期届满前日协商一致，并签订书面续租协议任何一方若需提前终止合同，应提前日以书面形式通知另一方，并支付元违约金（若约定）合同终止时，乙方应按时搬离房屋，结清所有费用，并将房屋恢复至交付时的状态若乙方逾期不搬离，甲方有权采取措施收回房屋，由此产生的费用及损失由乙方承担第七条违约责任若乙方拖欠租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金若甲方提前收回房屋或乙方提前退租，均应支付相当于个月租金的违约金若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除合同，且押金不予退还第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款第3页共4页本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第4页共4页。