海阳租房合同怎么

海阳租房合同怎么海阳市房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在山东省海阳市签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号码联系方式住址承租方（以下简称“乙方”）身份证号码联系方式住址鉴于甲方同意将位于海阳市区路号的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于海阳市区路号，建筑面积为平方米，以下简称“该房屋”该房屋的所有权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷或抵押情况第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，但需在租赁期届满前日以书面形式通知对方第1页共4页第三条租金及相关费用租金乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写）租金支付方式为（按月/季度/半年/年），首次租金应于年月日前支付，此后租金应于每期的第一个日前支付至甲方指定的银行账户开户银行账户名称账号押金乙方需向甲方支付房屋押金人民币元（大写）押金用于保障乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、保持房屋完好等租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）其他费用水费、电费、燃气费、供暖费、生活垃圾费等由乙方承担，乙方需按时缴纳相关费用物业管理费由方承担，费用为每月元，支付方式为第四条房屋的使用与管理乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构或用途如需装修或改造，需提前征得甲方书面同意，并承担相关费用乙方应保持房屋及设施的整洁、完好，并及时修复因使用不当造成的损坏如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，甲方有权要求乙方赔偿修复费用第2页共4页乙方不得在房屋内从事任何非法活动，不得存放危险物品，不得利用房屋进行违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠如乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，违约金为元/日第五条维修责任房屋主体结构的维修由甲方负责，费用由甲方承担房屋内部设施的维修由乙方负责，费用由乙方承担如乙方无法自行维修，甲方可以代为维修，费用由乙方承担乙方因使用不当导致房屋或设施损坏的，维修费用由乙方承担第六条转租条款未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给第三方如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，违约金为元第七条合同的续签与终止租赁期届满后，双方可协商续租，续租需签订新的租赁合同如因特殊原因需提前终止合同，需提前日书面通知对方，经双方协商一致后方可终止如协商不成，任何一方需按合同约定继续履行第八条违约责任如乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及滞纳金，滞纳金为每日元第3页共4页如乙方擅自改变房屋用途、转租房屋或利用房屋进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为元如甲方因房屋权属问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方应退还乙方已付的租金及押金，并赔偿乙方遭受的损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向海阳市人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第4页共4页。