涂改租房合同

涂改租房合同合同编号签订地点签订日期出租方（甲方）承租方（乙方）鉴于甲方拥有位于的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权或合法使用权，乙方希望租用该房屋用于居住或其他合法用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋结构为，用途为该房屋的权属证明为（如房产证、不动产权证等），甲方保证该房屋的所有权或使用权合法有效，未被设定任何形式的抵押或其他权利限制第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，续租需另行签订书面合同第三条房屋租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（如银行转账、现金支付等），乙方应于每月日前支付当月租金第1页共4页

3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法的收据或发票第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

（1）甲方应保证出租房屋的合法性，并提供与房屋出租相关的所有必要文件

（2）甲方应确保出租房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间保持房屋的完好

（3）甲方不得在租赁期内提高租金，除非双方另有书面约定

5.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按时支付租金及相关费用

（2）乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构或用途，不得进行任何违法行为

（3）乙方应按时缴纳与房屋使用相关的水、电、燃气、物业等费用第六条房屋修缮与维护

6.1房屋的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担，除非修缮事项属于房屋的自然损耗或甲方提供的设施设备问题若乙方发现房屋需要修缮，应及时通知甲方，并协商解决

6.2甲方应在接到乙方通知后日内对房屋的修缮请求作出回应，并在双方商定的时间内完成修缮工作第七条合同的变更与解除第2页共4页

7.1本合同的任何变更均需经双方书面协商一致，并签订书面补充协议

7.2任何一方不得单方面解除本合同，除非对方严重违约导致合同无法履行一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任第八条违约责任

8.1若甲方未按合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应赔偿乙方遭受的损失，并承担相应的违约责任

8.2若乙方未按合同约定支付租金或违反其他义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及其他应付款项，没收押金第九条涂改条款

9.1本合同的任何涂改均需经双方协商一致，并在涂改处签字确认未经双方签字确认的涂改视为无效，不影响合同原有条款的效力

9.2若乙方需对合同内容进行修改或补充，应在合同规定的条款内以书面形式提出，双方协商一致后签署补充协议

9.3任何一方不得擅自涂改合同内容，涂改部分若未得到双方签字确认，视为无效，合同应以未涂改部分为准第十条争议解决

10.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第3页共4页

11.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

11.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）身份证号码联系方式日期乙方（签字或盖章）身份证号码联系方式日期注本合同仅为范文，实际使用时需根据具体情况补充和调整第4页共4页。