消防租房合同

消防租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租方）身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方拥有坐落于（城市/县）区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方同意承租该房屋，并承诺遵守本合同约定的条款和条件双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条租赁房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于，房屋用途为，房屋所有权证号为

1.2该房屋的建筑面积为平方米，实际使用面积为平方米

1.3甲方保证其对出租房屋拥有完整的所有权，并承诺该房屋不存在任何权属纠纷或限制出租的情形第二条租赁期限第1页共5页

2.1双方约定租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜，但需另行签订书面协议若未续签，则本合同自动终止，双方应于租赁期满后日内完成房屋的交接工作第三条租金及支付方式

3.1双方约定每月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为，具体支付时间为每月日前

3.3乙方应按时支付租金，若逾期支付，每逾期一日，需按日租金的千分之支付违约金第四条押金及其它费用

4.1乙方应于签订本合支付人民币元（大写元整）作为押金，用于担保乙方履行本合同项下的义务

4.2租赁期满后，若乙方无违约行为且按时交还房屋，甲方应全额退还押金，不计利息

4.3乙方在租赁期间需自行承担以下费用

（1）水费、电费、燃气费、暖气费等能源费用；

（2）物业管理费；

（3）房屋租赁税；

（4）其他法律法规规定应由乙方承担的费用以上费用的具体金额、支付方式及时间由双方另行约定第五条双方权利与义务第2页共5页

5.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权按约定收取租金及押金；

（2）甲方有权对租赁房屋进行必要的维修和维护，以确保房屋处于安全、可出租状态；

（3）甲方应按时提供租赁房屋，并保证房屋及附属设施设备处于正常使用状态；

（4）甲方不得无故干扰乙方的正常使用，不得随意进入租赁房屋，除非提前与乙方协商一致

5.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权按约定使用租赁房屋，并享有该房屋的使用权；

（2）乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠；

（3）乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，防止损坏，如有损坏应承担修复或赔偿责任；

（4）乙方应遵守国家法律法规及当地社区管理规定，不得进行违法或损害公共利益的活动；

（5）乙方应配合甲方或其委托的管理机构进行正常的房屋检查和维护；

（6）乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如需装修，应书面征得甲方同意，并遵守相关法律法规及安全标准第六条消防安全条款

6.1甲方应确保租赁房屋及周边区域的消防安全，配备必要的消防设施设备，如消防栓、灭火器、烟雾报警器等，并确保其处于正常使用状态

6.2乙方应严格遵守消防安全规定，不得在租赁房屋内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；不得在租赁房屋内进行可能导致第3页共5页火灾、爆炸的活动；不得在租赁房屋内使用明火或进行其他可能引发火灾的行为

6.3乙方应配合甲方或当地消防管理部门进行定期消防安全检查，发现问题及时整改

6.4双方应共同维护租赁房屋的安全，不得占用、堵塞疏散通道、安全出口，不得妨碍消防设施的正常使用

6.5如因乙方的过错导致租赁房屋发生火灾或其它消防事故，乙方应承担全部责任，包括赔偿甲方及相关第三方的损失，并承担相应的法律责任第七条合同的续签与终止

7.1租赁期满后，双方可协商续签合同，但需在租赁期满前日以书面形式通知对方若未在租赁期满前通知对方，则视为放弃续签权利

7.2在租赁期间，如因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行，双方可协商终止或变更合同，损失由双方共同承担

7.3租赁期间，若乙方需要提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金，经甲方同意后方可退租

7.4租赁期间，若甲方需要提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，协商一致后解除合同，双方按实际使用时间结算租金，多退少补若协商不成，甲方应承担相应的违约责任第八条违约责任

8.1任何一方未按本合同约定履行义务，视为违约，应承担相应的违约责任第4页共5页

8.2若因乙方的过错导致租赁房屋发生火灾或其他消防事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方及相关第三方的所有损失

8.3若甲方未能按约定提供租赁房屋或维修维护房屋，影响乙方正常使用，乙方有权要求减免相应租金或解除合同，并要求甲方赔偿损失第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日备注本合同可根据实际情况进行调整和补充，具体条款以双方最终签订的合同为准第5页共5页。