涞水租房合同

涞水租房合同整理合同编号签订地点河北省涞水县签订日期出租人（以下简称“甲方”）身份证号码联系电话通信地址承租人（以下简称“乙方”）身份证号码联系电话通信地址根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方将其所有房屋出租给乙方使用一事，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于河北省涞水县的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，产权证号为，房屋用途为甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利，且房屋不存在权属纠纷或其他限制出租的情形第二条租赁用途乙方承诺在租赁期间内，该房屋仅用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或转作他用乙方在使用房第1页共6页屋期间，应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法活动第三条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方若欲续租，应提前日协商一致，并另行签订书面协议第四条租金及支付方式租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写）租金支付时间乙方应于每月日前（包括日）支付当月租金首次租金应于本合同签订之日起日内支付支付方式乙方应通过方式支付租金，支付至甲方指定的银行账户开户银行，账户名称，银行账号逾期支付租金的违约责任乙方若逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日金额为逾期租金的%若逾期超过日，甲方有权解除本合同，要求乙方承担相应的违约责任第五条押金为确保乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写）押金的使用甲方仅在以下情况下有权从押金中扣除相应金额第2页共6页乙方拖欠租金或费用；乙方损坏房屋或其附属设施；乙方未履行其他应尽义务；法律法规规定或双方约定的其他情形押金的退还租赁期届满且双方结清所有费用后，甲方应将押金余额无息退还乙方第六条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方有权要求乙方按时支付租金及各项费用甲方有权对该房屋进行必要的检查和维修，以保证房屋及其附属设施处于正常可使用状态甲方应保证该房屋不存在任何影响乙方正常使用的瑕疵或安全隐患甲方不得在租赁期间内提高租金，除非双方另有书面约定乙方的权利与义务乙方有权在租赁期间内正常使用该房屋及附属设施乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水费、电费、燃气费、暖气费等各项费用乙方应合理使用房屋及设施设备，避免造成损坏如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担修复或赔偿责任乙方不得擅自对房屋进行改建、装修或添加任何固定设施确需进行改动的，应提前征得甲方书面同意乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得利用该房屋进行任何违法活动第七条房屋的维修与费用承担第3页共6页房屋及其附属设施的日常维修由甲方负责，相关费用由甲方承担但因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用，由乙方承担在租赁期间内，若房屋出现需要大修或更换设施设备的情形，甲方应积极采取措施进行维修，相关费用由甲方承担，但因乙方过错导致的情形除外乙方应配合甲方进行必要的维修工作，不得无故阻挠或拖延第八条费用承担租赁期间内的物业管理费由方承担租赁期间内的水费、电费、燃气费、暖气费等utilities费用由乙方承担租赁期间内的房屋保险费用由方承担第九条水电气使用及费用该房屋的水、电、燃气等utilities账户已开通，账户信息如下水表编号，当前读数；电表编号，当前读数；燃气表编号，当前读数乙方应按时缴纳上述费用，不得拖欠若因乙方拖欠导致甲方或其他第三方产生损失，由乙方承担相应责任第十条合同的续签与解除租赁期届满后，若双方均未提出异议，且乙方继续使用该房屋，则本合同自动续签，租赁期限延长为个月，租金标准不变双方另有约定的除外第4页共6页任何一方欲提前解除本合同，应提前日以书面形式通知对方经协商一致后，双方可解除合同，但双方应就租金结算及其他费用承担达成一致意见有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，且不退还押金乙方未按约定支付租金超过日；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；乙方利用房屋进行违法活动；乙方严重损坏房屋或设施设备，且拒不修复或赔偿；乙方违反法律法规或物业管理规定，且情节严重有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，且甲方应退还押金甲方未按约定履行维修义务，导致房屋无法正常使用超过日；甲方擅自提高租金；甲方因自身原因需提前收回房屋，且未与乙方协商一致；法律法规规定或双方约定的其他情形第十一条违约责任除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失因乙方违约导致甲方解除合同的，甲方有权没收押金，并要求乙方支付尚未支付的租金及其他应付款项因甲方违约导致乙方解除合同的，甲方应退还押金，并赔偿乙方遭受的损失第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼第5页共6页第十三条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十四条附件甲方身份证复印件（签字并按手印）；乙方身份证复印件（签字并按手印）；房屋产权证复印件（签字并按手印）；其他相关附件（以下为签字盖章部分）甲方（签字或盖章）日期乙方（签字或盖章）日期注意事项本合同范本适用于河北省涞水县的房屋租赁，其他地区需根据当地法律法规进行调整合同内容应根据实际情况填写，涉及到的金额、日期等应明确填写签订合建议双方留存签名和手印以确保合同的法律效力第6页共6页。