涞水租房合同审查

涞水租房合同审查本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在河北省涞水县签订甲方（出租方）身份证号联系电话联系地址乙方（承租方）身份证号联系电话联系地址鉴于甲方为位于河北省涞水县房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方有意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款，共同遵守第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于河北省涞水县，房屋产权证书编号为，建筑面积为平方米，房屋用途为第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月第三条租金及支付方式第1页共4页租金为每月人民币元（大写元整）乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为（银行转账/现金/支票等）甲方收款账户信息如下开户银行账户名称账号第四条押金乙方需向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证押金支付时间为年月日，支付方式为（银行转账/现金/支票等）甲方收款账户信息同第三条第五条双方权利义务甲方权利义务

（1）甲方应确保出租房屋的合法性，保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态

（2）甲方应按照合同约定的时间将房屋交付乙方使用

（3）甲方有权对房屋的使用情况进行监督检查，并在乙方违反合同约定时要求乙方改正或终止合同乙方权利义务

（1）乙方应按照合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠

（2）乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方第2页共4页

（3）乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途，不得在房屋内从事违法活动第六条维修及费用承担房屋及其附属设施的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担，但因房屋结构或甲方提供的设施设备自然老化导致的维修除外因维修需要，乙方应提前通知甲方，并在甲方认可后进行，费用由乙方承担因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担第七条转租乙方不得将房屋全部或部分转租、转借给他人，如需转租，应事先征得甲方书面同意第八条合同解除情形双方协商一致，可以解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同

（1）乙方未按约定支付租金超过日的；

（2）乙方擅自改变房屋用途的；

（3）乙方擅自转租、转借房屋的；

（4）乙方利用房屋从事违法活动的有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方未按约定交付房屋超过日的；

（2）房屋存在重大安全隐患，甲方未及时修复的第九条违约责任乙方未按约定支付租金的，应自逾期之日起每日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金，直至乙方付清所有欠款第3页共4页任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的损失第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注本合同为示范文本，具体内容应根据实际情况填写第4页共4页。