涟水租房合同

涟水租房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在江苏省涟水县签订甲方（出租人）姓名/名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租人）姓名/名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），具体地址为，建筑面积为平方米该房屋的所有权属于甲方，甲方承诺其有权出租该房屋，并保证该房屋不存在任何权利纠纷第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共5页日止租赁期届满后，双方如需续租，应协商一致，并另行签订书面协议第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（现金/银行转账/其他方式）乙方应于每月日前支付当月租金如逾期支付，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按日计算，为应付租金的千分之一（1‰）第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务租赁期届满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方，不计利息任何一方因违约而导致合同终止，押金不予退还，且甲方有权从押金中扣除相关损失第五条双方权利与义务甲方的权利与义务

（1）甲方应按照约定的时间将该房屋交付乙方使用，并保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态

（2）甲方有权对乙方的使用情况进行监督检查，并要求乙方遵守国家法律法规及物业管理规定

（3）在租赁期间，甲方不得随意提高租金，除非双方就租金调整达成书面协议第2页共5页

（4）甲方应履行房屋维修义务，如该房屋及附属设施因正常使用出现损坏，甲方应及时修复，费用由甲方承担乙方的权利与义务

（1）乙方应按时支付租金及相关费用，并妥善使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或进行违法活动

（2）乙方有权在租赁期间对该房屋进行合理装修，但需事先书面通知甲方，并征得甲方同意装修费用由乙方承担，所有权归乙方，租赁期届满后，双方协商解决装修处理问题

（3）乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，否则甲方有权解除合同并没收押金

（4）乙方在租赁期间应承担该房屋的水、电、燃气、供暖、物业管理费等相关费用，并按期缴纳，费用单据应妥善保存以备查验第六条费用承担该房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担该房屋的水、电、燃气、供暖等日常费用由乙方承担物业管理费由方承担（甲方/乙方），费用标准为元/月，支付方式为第七条合同解除双方协商一致，可以解除本合同如甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用该房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相关损失如乙方未按约定支付租金或费用累计超过天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿相关损失第3页共5页合同解除后，乙方应于日内搬离该房屋，并将钥匙及相关物品交还甲方逾期未搬离的，甲方有权自行处理，由此产生的费用由乙方承担第八条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同的义务，均构成违约，违约方应赔偿给对方造成的全部损失若甲方违约导致合同解除，甲方应退还乙方全部已付租金及押金，并赔偿乙方的装修损失及其他实际损失若乙方违约导致合同解除，甲方有权没收押金，并要求乙方支付剩余租赁期内的租金第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同附件包括，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力附件房屋平面图设施设备清单其他约定事项第4页共5页甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日注本合同为范本，实际使用时请根据具体情况进行调整，并由专业法律人士审核第5页共5页。